서울 동작구 사당동 169-32
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "사당중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(7호선 남성역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제9층 제906호로서 (사용승인일: 1991.04.24)외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2017-07-13)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타참고사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 Ⅰ.7.기타참고사항란 참조하시기 바람.
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