서울중앙지방법원 본원
2023타경109894
서울 관악구 봉천동 1650-27
경매마당에서 총 1,081회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
매수신청보증금 20%
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
34.7㎡ (10.5평)
건물
64.02㎡ (19.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 인헌1나길 25, 1층101호 (봉천동,롯데하이클라스빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "낙성대역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서,(사용승인일: 2007.11.02)외벽: 석재붙임 및 치장타일붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하이샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 본건은 공동주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약4-6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [1650-27번지]도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
| 착공일자 | 2007-05-18 | 대지면적 | 265.8 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2007-05-16 | 건축면적 | 156.26 ㎡ |
| 사용승인 | 2007-11-02 | 연면적 | 693.06 ㎡ |
| 건폐율 | 58.79 % | 용적률 | 201.96 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 6대 · 옥외자주식 - 2대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.18㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.42㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 136.98㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 136.98㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 135.42㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 156.26㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-06-18 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 104,000,000 | ||
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2020-06-18 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
| - | 209,300,000 | ||
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2023-01-13 (갑4) |
가압류 | 전삼현 | 소멸 |
| - | 73,999,999 | ||
|
2023-01-26 (갑5) |
가압류 | 채용신 | 소멸 |
| - | 84,800,000 | ||
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2023-05-24 (갑6) |
가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 9,797,569 | ||
|
2023-07-20 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경109894) |
주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 251,891,877원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매1계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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