서울중앙지방법원 본원 [경매11계]
2024타경5166
서울 관악구 난곡로 55
파OOOOOOOOOOOOOOOOO
승OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
주OOOOOOOO
[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 파산자 박종민세대만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 파산자 점유로 보고함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난향초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 10층 1002호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 비오톱1등급(저촉)임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 관악산휴먼시아2단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 신동아건설(주),금호산업(주) | 총 주차 대수 | 2772대 (세대당1.22대) |
| 사용승인 | 2008년 03월 13일(18년차) | 동/세대 | 32동/2265세대 |
| 관리실 | 02-861-0020 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 80A㎡, 81B㎡, 103A㎡, 105B㎡, 112B㎡, 113A㎡, 131㎡, 135㎡, 147㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-05-02 |
소유자 | 박종민 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-05-02 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 403,200,000원 | ||
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2021-09-29 (을9-4) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 315,200,000원 | ||
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2022-08-31 (을16) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 540,000,000원 | ||
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2024-07-02 (갑5) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 128,090,053원 | ||
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2024-07-08 (갑6) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 22,604,127원 | ||
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2024-07-10 (갑7) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 71,570,446원 | ||
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2024-07-15 (갑8) |
가압류 | 서울신용보증재단 | 소멸 |
| - | 20,048,289원 | ||
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2024-07-30 (갑9) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 101,238,982원 | ||
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2024-08-06 (갑10) |
가압류 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 91,481,163원 | ||
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2024-08-07 (갑11) |
가압류 | 오릭스캐피탈코리아주식회사 | 소멸 |
| - |
69617630원 (박종민금34808815원 제이엠피글로벌주식회사금34808815원) |
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2024-08-12 (갑12) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 144,441,351원 | ||
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2024-08-13 (갑13) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 114,489,700원 | ||
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2024-10-11 (갑14) |
임의경매개시결정 (2024타경5166) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 263,135,322원 | ||
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2024-12-17 (갑15) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-12-18 (갑16) |
임의경매개시결정 (2024타경125473) |
중소기업은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2024타경5166[1] | 2025.02.12 | |
| 2 | 서울중앙지법 | 2024타경5166[1] | 2025. 3. 19. | |
| 3 | 서울중앙지법 | 2024타경5166[1] | 2025. 4. 23. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2024타경5166[1] |
2025.02.12 | |
| 2 |
서울중앙지법 2024타경5166[1] |
2025. 3. 19. | |
| 3 |
서울중앙지법 2024타경5166[1] |
2025. 4. 23. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년10월18일16시25분 / 2024년10월19일15시32분
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[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 파산자 박종민세대만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 파산자 점유로 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매11계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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