서울중앙지방법원 본원 [경매21계]
2024타경5364
서울 종로구 필운동 25-2
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[목록1]1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
(안내문 세대현관문 부착)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 종로구 필운동 소재 "매동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경복궁역(지하철3호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 평지붕 지하 1층 지상 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 페인팅 마감, 일부 적벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(거실, 주방, 방2, 욕실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-07-14) (경복궁서측 지구단위계획구역), 도로(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-11-30) (배화여대,여고,여중,유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(경복궁서측 주거환경관리사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2020-12-24)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 역사도심(2019-08-09) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2005-11-30 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 78,000,000원 | ||
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2014-01-03 |
소유자 | 이종하 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2016-09-09 (을1-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 42,000,000원 | ||
|
2021-07-14 (을1-5) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 19,400,000원 | ||
|
2014-04-08 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
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2020-11-26 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사예가람저축은행 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
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2024-03-20 (을5-1) |
근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-05-17 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사예가람저축은행 | 소멸 |
| - | 48,000,000원 | ||
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2024-03-20 (을6-1) |
근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-07-28 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사예가람저축은행 | 소멸 |
| - | 62,400,000원 | ||
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2024-03-20 (을7-1) |
근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-05-24 (갑7) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 11,835,798원 | ||
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2024-10-18 (갑8) |
임의경매개시결정 (2024타경5364) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 9,244,200원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2024타경5364[1] | 2025. 5. 12. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2024타경5364[1] |
2025. 5. 12. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년10월22일09시50분 / 2024년10월23일14시50분
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[목록1]1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
(안내문 세대현관문 부착)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매21계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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