서울중앙지방법원 본원 [경매9계]
2024타경102616
서울 서초구 방배동 488-2
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[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 채무자(소유자)만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산의 현장에 임하여 채무자를 만나 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 임차인은 없다고 진술(안내문 교부)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "동덕여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진, 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,4호선 사당역)이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 제6층 제601호로서,외벽 : 돌붙임 마감 등.내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 알루미늄 샷시 창호 등. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 소화설비, 승강기, 주차장등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 리베하임 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)이순종합건설 | 총 주차 대수 | 28대 (세대당1.47대) |
| 사용승인 | 2016년 10월 06일(10년차) | 동/세대 | 1동/19세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 7층 |
| 면적 | 85㎡, 113㎡, 114B㎡, 115A㎡, 123㎡, 126㎡, 128B㎡, 129A㎡, 130A㎡, 132B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-06-22 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 272,800,000 | ||
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2020-05-28 (을5-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 246,300,000 | ||
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2017-08-24 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 57,200,000 | ||
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2020-05-28 (을8-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 52,000,000 | ||
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2022-02-25 (을31) |
근저당권설정 | 주식회사원탑캐피탈대부 | 소멸 |
| - | 780,000,000 | ||
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2022-04-25 (을31-2) |
근저당권이전 | 레인보우에셋대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-04-25 (을31-3) |
질권 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 780,000,000 | ||
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2023-04-21 (을31-6) |
질권 | 김이열 | 소멸 |
| - | 50,000,000 | ||
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2023-09-05 (을31-7) |
질권 | 황경규 | 소멸 |
| - | 30,000,000 | ||
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2024-05-17 (을31-8) |
질권 | 김수정 | 소멸 |
| - | 50,000,000 | ||
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2024-05-29 (을31-9) |
질권 | 김수정 | 소멸 |
| - | 50,000,000 | ||
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2024-05-29 (을31-10) |
질권 | 양혜리 | 소멸 |
| - | 25,000,000 | ||
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2022-02-25 (을32) |
전세권설정 | 주식회사원탑캐피탈대부 | 소멸 |
| - | 5,000,000 | ||
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2022-04-25 (을32-2) |
전세권이전 | 레인보우에셋대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-03-02 (을33) |
근저당권설정 | 엠케이자산대부주식회사 | 소멸 |
| - | 30,000,000 | ||
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2022-03-28 (갑30) |
가압류 | 김성준 | 소멸 |
| - | 332,500,000 | ||
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2024-02-27 (갑33) |
임의경매개시결정 (2024타경102616) |
레인보우에셋대부주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 600,000,000원 | ||
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2024-08-01 (갑34) |
강제경매개시결정 (2024타경115223) |
박준호 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2024타경102616[1] | 2024.12.30 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2024타경102616[1] |
2024.12.30 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년03월13일12시06분 / 2024년03월14일10시28분
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[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 채무자(소유자)만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산의 현장에 임하여 채무자를 만나 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 임차인은 없다고 진술(안내문 교부)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매9계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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