경매마당 경매정보 '2024타경106694'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매3계]2024타경106694[4]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	서울특별시 관악구 조원로14길 13, 2층202호	납부 2026.02.24	바로가기
2	서울특별시 관악구 조원로14길 13, 3층305호	납부 2025.09.16	바로가기
3	서울특별시 관악구 조원로14길 13, 4층401호	유찰 2026.07.21	바로가기
4 본건	서울특별시 관악구 조원로14길 13, 4층403호	납부 2025.12.09	-
5	서울특별시 관악구 조원로14길 13, 4층404호	납부 2026.02.24	바로가기
6	서울특별시 관악구 조원로14길 13, 5층501호	납부 2026.03.31	바로가기

서울특별시 관악구 조원로14길 13, 4층403호

서울 관악구 신림동 547-22

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지12.37㎡(3.74평)

건물13.02㎡(3.94평)

감정가138,000,000원

최저가56,525,000원

보증금5,652,500원(10%)

청구액274,695,821원

개시결정2024년 04월 11일

감정일2024년 05월 02일

배당종기2024년 07월 02일

매각일2025년 12월 09일

1 / 16

감정가

1억3800만원

3502만5381원/평

낙찰가43%

7838만8888원

1989만5657원/평

실거래 매매

1억6537만원

실거래 전세

1억3000만원

납부2025년 12월 09일

유찰4회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

허OO

채권자

관OOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.01.29(16:00)

납부

2025.12.16(14:00)

최고가매각허가결정

2025.12.09(10:00)

7838만8888원매각

5652만5000원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “조원초등학교” 남동측 인근에 위치하며,본건 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로서, 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 버스 정류장 및 지하철역이 인근에 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 중 제2층 제202호 외 5개호로서, 외벽 : 치장석 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 마감 등, 창호 : PVC 창호 마감 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로서, 기호(가)-(바) : 방1, 욕실1, 주방1 로 이용 중임. 5) 설비내역 전기, 난방, 위생, 소화, 승강기 설비가 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 본건을 포함한 통칭 "엘시티” 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 5미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ─ 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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분석

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