부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 "명신초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 공동주택, 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로써,
제반주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선(창신역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물 내 12층 1203호로써 (사용승인일 : 1992.11.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감
등. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니, 현관 등) 등으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
5) 설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥외 소화전등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 4필 일단의 부정형 완경사지로써, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로 구비되어 있으며, 동측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
[기호1 창신동 702] 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접합),일반도로(접합),가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>,상
대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동신초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서일정보산업고등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>,상대보호구역(한성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대 보호구역(한성여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한성여 자중학교)<교육환경 보호에 관한
법률>,절대보호구역(서일정보산업고등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군 사시설
보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산 주변) [기호2 창신동 702-1] 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서 일정보산업고등학교)<교육환경보호에 관한
법률>,상대보호구역(한성대학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한성여자고등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>,상대보호구역(한성여자중학교)<교육환경 보호에 관한
법률>,대공방어 협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도 권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) [기호3
창신동 702-2] 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-06-26)<교
육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀
억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) [기호4 창신동 702-3] 도시지역,제3종일반주거지역,소로3류(폭 8m
미만)(2020-06-18)(접합),가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-06-26)<교육환경
보호에 관한 법률>,상대보호구 역(동신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서일정보산업고등 학교)<교육환경보호에 관한
법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(20 16-11-24)(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이
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10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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대법원
문서
분석
사이트