경매마당 경매정보 '2024타경111559'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매8계]2024타경111559

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	서울중앙지방법원	2024타경111559	2024-06-11	1억8000만원
병합사건	서울중앙지방법원	2024타경105332	2024-03-12	1억8073만9300원
중복사건	서울중앙지방법원	2024타경110242	2024-05-22	1억8000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	서울중앙 2024타경111559	2024-06-11 1억8000만원
병합사건	서울중앙 2024타경105332	2024-03-12 1억8073만9300원
중복사건	서울중앙 2024타경110242	2024-05-22 1억8000만원

서울특별시 관악구 행운1길 125, 2층201호 (봉천동,시우트리) 외 9개 호

서울 관악구 봉천동 27-2

주소복사

경매구분강제경매

용도상가

토지79.57㎡(24.07평)

건물313.94㎡(94.97평)

감정가174,000,000원

최저가89,088,000원

보증금8,908,800원(10%)

청구액180,000,000원

개시결정2024년 06월 14일

감정일2024년 07월 19일

배당종기2024년 09월 06일

매각일2026년 03월 18일

1 / 8

감정가

1억7400만원

183만2158원/평

낙찰가48%

9090만원

95만7144원/평

납부2026년 03월 18일

유찰3회임차권등기선순위임차인(현황조사)

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

임OO

채권자

차OO

기일 내역

2026.05.01(16:00)

납부

2026.03.25(14:00)

최고가매각허가결정

2026.03.18(10:00)

9090만원매각

8908만8000원최저가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 "서울대입구역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제2층 제201호 외 6개호로서, 외 벽: 석재 붙임 마감 등, 창 호: PVC 창호 마감 등임. 4) 이용상태 일련번호 (가)-(바) : 사무소(근린생활시설)로 이용 중임. 일련번호 (사) : 다가구주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급내수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, "근린생활시설 및 오피스텔, 다가구주택 건부지"등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 등임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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