서울중앙지방법원 본원 [경매10계]
2024타경113654
서울 관악구 봉천동 148-129
안OO
한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
역OOOO
특별매각조건 : 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
특별매각조건 : 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 소유자세대만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 소유자 점유로 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(낙성대역:2호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일:2004.10.07) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감. 4) 이용상태 본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조) 1세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 대체로 완경사의 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 제1종근린 생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 노폭 약4m 내외, 북서측으로 노폭 약12m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 관악미래가 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 뉴시공종합건설(주) | 총 주차 대수 | 28대 (세대당1.47대) |
| 사용승인 | 2004년 10월 07일(22년차) | 동/세대 | 1동/19세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 7층 |
| 면적 | 116㎡, 117㎡, 149㎡, 153㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2007-04-16 |
소유자 | 안형일 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2014-08-11 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 381,600,000원 | ||
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2024-07-10 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경113654) |
한국주택금융공사업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 252,201,779원 | ||
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2024-10-23 (갑7-1) |
임의경매경정 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2024타경113654[1] | 2024.12.31 | |
| 2 | 서울중앙지법 | 2024타경113654[1] | 2025. 2. 11. | |
| 3 | 서울중앙지법 | 2024타경113654[1] | 2025. 4. 22. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2024타경113654[1] |
2024.12.31 | |
| 2 |
서울중앙지법 2024타경113654[1] |
2025. 2. 11. | |
| 3 |
서울중앙지법 2024타경113654[1] |
2025. 4. 22. |
특별매각조건 : 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년07월17일16시11분 / 2024년07월18일18시50분
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[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 소유자세대만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 소유자 점유로 보고함.
2024년07월17일16시11분 / 2024년07월18일18시50분
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[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 소유자세대만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 소유자 점유로 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매10계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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