서울중앙지방법원 본원 [경매21계]
2024타경113913
서울 관악구 신림동 1715
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2024. 8. 26. 신림우방아파트 관리사무소가 2023. 11.부터 2024. 6.까지의 연체관리비 1,504,127원을 권리신고함
[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채무자겸소유자세대만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 채무자 점유로 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "보라매공원" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철2호선 "신대방역" 및 노선버스 정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 24층 건물내 7층 702호로 외벽:시멘트 몰탈위 페인팅 창호:샷시창호 4) 이용상태 아파트로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 삼각형으로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 인근 간선도로에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계:미상임. 2.기타:없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 우방 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)우방 | 총 주차 대수 | 222대 (세대당1.1대) |
| 사용승인 | 1999년 11월 30일(27년차) | 동/세대 | 3동/201세대 |
| 관리실 | 02-851-8283 | 최고층 | 24층 |
| 면적 | 86㎡, 108㎡, 141㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2013-10-29 |
소유자 | 이승석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-02-15 (을19) |
근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 831,600,000원 | ||
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2024-06-12 (을19-1) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-02-21 (갑3) |
압류 | 관악세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-03-29 (갑4) |
압류 | 용산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-04-01 (갑5) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-07-15 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경113913) |
한국자산관리공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 741,196,912원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2024타경113913[1] | 2025.01.20 | |
| 2 | 서울중앙지법 | 2024타경113913[1] | 2025. 2. 24. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2024타경113913[1] |
2025.01.20 | |
| 2 |
서울중앙지법 2024타경113913[1] |
2025. 2. 24. |
2024. 8. 26. 신림우방아파트 관리사무소가 2023. 11.부터 2024. 6.까지의 연체관리비 1,504,127원을 권리신고함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년07월26일16시36분 / 2024년07월31일16시02분
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[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채무자겸소유자세대만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 채무자 점유로 보고함.
2024년07월26일16시36분 / 2024년07월31일16시02분
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[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채무자겸소유자세대만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 채무자 점유로 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매21계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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