부동산 현황
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 지하철6호선 "창신역" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 "창신역" 이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 조적조 평스래브지붕 14층 건중 9층 908호로서외벽:몰탈위 페인팅 마감,내벽:벽지 및 일부 타일 마감.창호:샤시조 등임.
4) 이용상태
본건은 아파트1개호임.
5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 주차장설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 6필지 일단의 경사지를 조성한 부정형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 아파트단지내 포장도로를 통하여 외부도로에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2020-06-26), 상대보호구역(서일정보산업고등학교), 상대보호구역(한성대학교), 상대보호구역(한성여자고등학교), 상대보호구역(한성여자중학교), 절대보호구역(서일정보산업고등학교), 절대보호구역(한성여자중학교), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.기호(2):도시지역, 제3종일반주거지역, 도로, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2020-06-26), 상대보호구역(서일정보산업고등학교), 상대보호구역(한성대학교), 상대보호구역(한성여자고등학교), 상대보호구역(한성여자중학교), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.기호(3):도시지역, 제3종일반주거지역, 도로, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2020-06-26), 상대보호구역(한성대학교), 상대보호구역(한성여자고등학교), 상대보호구역(한성여자중학교), 절대보호구역(한성여자중학교), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.기호(4):도시지역, 제3종일반주거지역, 도로, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2020-06-26), 상대보호구역(서일정보산업고등학교), 상대보호구역(한성대학교), 상대보호구역(한성여자고등학교), 절대보호구역(한성여자중학교), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.기호(5):도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(서일정보산업고등학교), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.기호(6):도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2020-06-26), 절대보호구역(서일정보산업고등학교), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
9) 공부와의 차이
--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계미상임.
대법원
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