서울중앙지방법원 본원 [경매10계]
2024타경119980
서울 서초구 방배동 3278
윤OO
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<비고>
강신영:임차인 이안숙과 공동임차인임
이안숙:임차인 강신영과 공동임차인임
[목록1]1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. (안내문 세대현관문 부착)
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "상문고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(방배역) 등이 소 재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 14층 1401호로서, (사용승인일 : 2018.10.29) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>. 9) 공부와의 차이 해당 사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 방배아트자이 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 지에스건설(주) | 총 주차 대수 | 572대 (세대당1.62대) |
| 사용승인 | 2018년 10월(8년차) | 동/세대 | 5동/353세대 |
| 관리실 | 02-3487-3741 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 80A㎡, 80B㎡, 80C㎡, 108A㎡, 108C㎡, 109B㎡, 156A㎡, 159B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-05-15 (을1) |
근저당권설정 | 용마새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 840,000,000원 | ||
|
2023-06-23 (을1-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 180,000,000원 | ||
|
2024-10-11 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경119980) |
용마새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 154,319,520원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2024타경119980[1] | 2024.12.31 | |
| 2 | 서울중앙지법 | 2024타경119980[1] | 2025. 2. 11. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2024타경119980[1] |
2024.12.31 | |
| 2 |
서울중앙지법 2024타경119980[1] |
2025. 2. 11. |
<비고>
강신영:임차인 이안숙과 공동임차인임
이안숙:임차인 강신영과 공동임차인임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
강신영 (주거임차인) 점유부분: 1401호 |
보증: 800,000,000 차임: 800,000 |
전입:
2023-06-23 확정: 2023-06-23 배당: 2024.11.29. |
없음 |
|
이안숙 (주거임차인) 점유부분: 1401호 |
보증: 800,000,000 차임: 800,000 |
전입:
2023-06-23 확정: 2023-06-23 배당: 2024.10.24. |
없음 |
2024년10월15일15시40분 / 2024년10월17일10시40분
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[목록1]1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. (안내문 세대현관문 부착)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매10계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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