경매마당 경매정보 '2024타경124449'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매1계]2024타경124449

서울특별시 서초구 서래로4길 27, 6층603호 (반포동,레이나)

서울 서초구 반포동 76-8

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지18.27㎡(5.53평)

건물27.04㎡(8.18평)

감정가483,000,000원

최저가51,860,992원

보증금5,186,100원(10%)

청구액444,368,000원

개시결정2024년 12월 06일

감정일2024년 12월 19일

배당종기2025년 02월 19일

매각일2026년 06월 30일

1 / 10

감정가

4억8300만원

5904만6455원/평

최저가89%

5186만992원

633만9975원/평

실거래 매매

4억8000만원

실거래 전세

3억7800만원

공고2026년 06월 30일입찰 D-10일

유찰10회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

심OO

임차인

심OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

5186만992원진행

2026.05.26(10:00)

6482만6240원유찰

2026.04.14(10:00)

8103만2800원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "국립중앙도서관" 서측 인근에 위치하며 주위에는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 "서초역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제603호로서 (사용승인일 : 2021.02.19.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임. 4) 이용상태 기호 1은 현황 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 서래로4길과 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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