경매마당 경매정보 '2025타경311'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매4계]2025타경311[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1 지2층비201호	유찰 2026.08.19	바로가기
2 본건	서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1 2층202호	유찰 2026.08.19	-

서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1 2층202호

서울 서초구 서초동 1603-71

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지38.14㎡(11.54평)

건물55.56㎡(16.81평)

감정가1,420,000,000원

최저가1,136,000,000원

보증금113,600,000원(10%)

청구액2,012,168,764원

개시결정2025년 02월 12일

감정일2025년 02월 26일

배당종기2025년 04월 29일

매각일2026년 08월 19일

1 / 13

감정가

14억2000만원

8447만3528원/평

최저가20%

11억3600만원

6757만8822원/평

유찰2026년 08월 19일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

장OOOOOOOOO

승계인

수OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

11억3600만원진행

2026.07.15(10:00)

14억2000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 서초구 서초동 소재, ‘지하철역 3호선 남부터미널역’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(근린생활시설 및 다세대주택)으로 주위는 주택, 근린생활시설 등이 분포하는 주상지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1. 근린생활시설으로 이용중임. 일련번호 2. 다세대주택으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종전용주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물 내 제지2층 제비201호 및 제2층 제202호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창 호 : PVC 샷시 등임. 2) 이용상태 일련번호 1. 근린생활시설으로 이용중임. 일련번호 2. 다세대주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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