경매마당 경매정보 '2025타경1482'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매11계]2025타경1482

서울특별시 중구 신당동 217-1

서울 중구 신당동 217-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지1488㎡(450.12평)

건물12026.74㎡(3638.09평)

감정가365,000,000원

최저가233,600,000원

보증금23,360,000원(10%)

청구액251,494,525원

개시결정2025년 05월 14일

감정일2025년 06월 09일

배당종기2025년 08월 07일

매각일2026년 06월 18일

1 / 4

감정가

3억6500만원

81만895원/평 (토지)

최저가36%

2억3360만원

51만8973원/평 (토지)

유찰2026년 06월 18일

유찰2회토지지분

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

2억3360만원진행

2026.05.14(10:00)

2억9200만원유찰

2026.04.09(10:00)

3억6500만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

점포(상호 : APPLE(애플))로 이용중임일괄매각

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 신당동에 소재하는 지하철1,4호선 ""동대문역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 의류상가, 상업용부동산 및 공원 등이 소재하는 상가지대로 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철1,4호선 ""동대문역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 평옥개지붕 지하1층/지상4층 건 내 제1층 제다8호로서, (사용승인일: 1969-07-02) 외 벽 : 복합판넬 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 점포(상호 : APPLE(애플))로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 중앙냉난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 점포, 사무실 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 12m, 동측으로 약 20m 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),서울도심(4대문안 ),건축선 9) 공부와의 차이 - 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.