경매마당 경매정보 '2025타경102706'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매2계]2025타경102706

서울특별시 서초구 서초동 1546-13 3층301호

서울 서초구 서초동 1546-13

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경매구분임의경매

용도다세대

토지84㎡(25.41평)

건물136.92㎡(41.42평)

감정가1,840,000,000원

최저가1,472,000,000원

보증금147,200,000원(10%)

청구액767,721,101원

개시결정2025년 04월 18일

감정일2025년 05월 08일

배당종기2025년 07월 04일

매각일2026년 06월 25일

1 / 9

감정가

18억4000만원

4442만2984원/평

최저가20%

14억7200만원

3553만8387원/평

실거래 매매

9억6000만원

실거래 전세

6억60만원

공고2026년 06월 25일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

청OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

웰OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

14억7200만원진행

2026.05.21(10:00)

18억4000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동에 소재하는 ""서초중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 ""서초역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 1993-11-10) 외 벽 : 벽돌붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 약 5m, 남동측으로 약 6m 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.) 9) 공부와의 차이 - 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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