경매마당 경매정보 '2025타경103659'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매10계]2025타경103659

서울특별시 서초구 양재동 362 삼성베스트빌 3층304호

서울 서초구 양재동 362

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지16.54㎡(5평)

건물27.09㎡(8.19평)

감정가511,000,000원

최저가511,000,000원

보증금51,100,000원(10%)

청구액100,000,000원

개시결정2025년 08월 14일

감정일2025년 08월 25일

배당종기2025년 10월 28일

매각일2026년 06월 17일

1 / 9

감정가

5억1100만원

6239만3162원/평

최저가

5억1100만원

6239만3162원/평

공고2026년 06월 17일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

임차인

김OOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

5억1100만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 지하철 신분당선 ""양재시민의숲"" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 신분당선 ""양재시민의숲역"" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(양재택지), 도로(2023-09-12)(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26 ~ 2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 내 제3층 제304호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 2) 이용상태 도시형생활주택(방2, 거실 겸 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생·급배수 설비 승강기 등의 설비가 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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