경매마당 경매정보 '2025타경103836'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매9계]2025타경103836

서울특별시 관악구 봉천동 635-3 지층비01호

서울 관악구 봉천동 635-3

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지34.09㎡(10.31평)

건물45.69㎡(13.82평)

감정가267,000,000원

최저가170,880,000원

보증금17,088,000원(10%)

청구액264,000,000원

개시결정2025년 09월 03일

감정일2025년 09월 23일

배당종기2025년 11월 28일

매각일2026년 06월 23일

1 / 3

감정가

2억6700만원

1931만9826원/평

최저가36%

1억7088만원

1236만4689원/평

실거래 매매

2억8000만원

실거래 전세

2억6400만원

공고2026년 06월 23일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억7088만원진행

2026.05.19(10:00)

2억1360만원유찰

2026.04.07(10:00)

2억6700만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '국사봉체육관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 지층 비01호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.05.13) 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 다세대주택(후면 별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024.9.10~2029.9.9), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25)임. 9) 공부와의 차이 본건 현관문상 '101호'호 표기되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

부동산 현황

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트