경매마당 경매정보 '2025타경103932'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매9계]2025타경103932

서울특별시 강남구 논현동 58-2 마일스디오빌 9층920호

서울 강남구 논현동 58-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지8.11㎡(2.45평)

건물36.29㎡(10.98평)

감정가418,000,000원

최저가267,520,000원

보증금26,752,000원(10%)

청구액350,000,000원

개시결정2025년 09월 15일

감정일2025년 09월 23일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 06월 23일

1 / 8

감정가

4억1800만원

3806만9217원/평

최저가36%

2억6752만원

2436만4299원/평

실거래 매매

3억5000만원

KB 3억8000만원

실거래 전세

3억4500만원

KB 3억3750만원

공고2026년 06월 23일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

임OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

2억6752만원진행

2026.05.19(10:00)

3억3440만원유찰

2026.04.07(10:00)

4억1800만원유찰

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부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 지하철7호선 "학동역" 서측 인근에 위치하는 "마일스 디오빌" 제9층 제920호로서, 인근은 상업용 및 업무용 건물, 아파트 및 다세대주택, 근린생 활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "학동역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제9층 제920호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 밑 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 38미터 내외 및 북측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에 각각 접 함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 논현동 58-2, 58-14 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(논현지구), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고 도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 토지거래계약에관 한허가구역(대상자 : 외국인 등, 용도 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간 : 2025.8.26~2026.8.25.), 건축선, <추가기재> 건축선 지정(도로경계선에서3미터후퇴)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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