서울동부지방법원 본원 [경매2계]
2019타경52154
서울 성동구 성수동2가 269-107
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일괄매각. 제시외 건물 포함
일괄매각. 제시외 건물 포함
동소 건물 4층에는 호실 표기는 없는 한개의 호실만이 있으므로 동 호실을 본건 401호로 보고 조사하였음
[목록1]전입세대 열람 내역서 및 주민등록표 등본상 맹호섭(채무자 겸 소유자)세대가 전입되어 있으나, 현장 방문당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 성수동2가 소재 "경수중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 아파트형공장, 학교 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 북측 근거리에성수역(2호선)이 소재하여 대중교통이용의 편의도는 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 벽돌구조 기타지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,외벽: 석재 및 적벽돌 쌓기, 드라이비트 마감 등내벽: 벽지 및 일부타일 붙임 등 4) 이용상태 다세대주택(방3, 드레스룸, 거실, 주방, 욕실 등)입니다. 5) 설비내역 위생및급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형에 유사한 토지로서, 건부지(다세대주택 및 근린생활시설)로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 8미터내외, 서측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의), 도로(접합)가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 상세임대관계 미상입니다.2) 제시외물건 ㉠(4층소재, 창고)과, 제시외물건㉡, ㉢(지붕층소재, 다락)이 소재하는 바,별도평가하였으니, 일괄경매여부를 별도 확인하시기 바랍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2009-11-16 |
소유자 | 맹호섭 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-05-12 (을4) |
근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 216,000,000원 | ||
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2015-11-12 (을6) |
근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 소멸 |
| - | 72,000,000원 | ||
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2016-11-14 (을7) |
근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 소멸 |
| - | 64,800,000원 | ||
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2017-01-09 (갑15) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2017-03-10 (을8) |
근저당권설정 | 이충현 | 소멸 |
| - | 81,900,000원 | ||
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2019-05-03 (갑19) |
임의경매개시결정 (2019타경52154) |
흥국생명보험주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 291,086,495원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울동부지법 | 2019타경52154[1] | 2021.01.15 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울동부지법 2019타경52154[1] |
2021.01.15 |
일괄매각. 제시외 건물 포함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2019년05월13일16시30분 / 2019년05월15일16시35분
동소 건물 4층에는 호실 표기는 없는 한개의 호실만이 있으므로 동 호실을 본건 401호로 보고 조사하였음
[목록1]전입세대 열람 내역서 및 주민등록표 등본상 맹호섭(채무자 겸 소유자)세대가 전입되어 있으나, 현장 방문당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울동부지방법원 본원
경매2계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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