경매마당 - 2019타경55429

2019타경55429[1]

서울동부지방법원 본원

사진 12개 전체보기

도로 12평 (39.66㎡)

서울특별시 광진구 군자동 472-9

감정가

1억351만2600원

최저가

49%↓ 5299만8000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-32) 2021년 04월 05일

법원 서울동부지방법원

재매각지분매각

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2019타경55429[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경55429[1]

관할법원 서울동부지방법원 본원

감정평가일 2019년11월15일

배당요구종기일 2020년01월20일

입찰보증금 (20%) 10,600,000원

청구액 16,337,999원

채권자 서OOOOOOO

매각공고

[비고]
지분매각임. 공유자 우선매수행사제한 있음재매각임. 특별매각조건 매수보증금 20%

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

                            
                            2020.09.07
                        
                            1억351만2600원
                            
                            유찰
                        
                            2020.10.19
                        
                            8281만원
                            
                            유찰
                        
                            2020.11.23
                        
                            6624만8000원
                            7250만원
                            매각
                        
                            2020.11.30
                        
                            최고가매각허가결정
                        
                            2021.01.11
                        
                            미납
                        
                            2021.02.15
                        
                            6624만8000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.04.05
                        
                            5299만8000원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 도로

토지면적 지분 39.66㎡ (12평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	서울특별시 광진구 군자동 472-9	도로	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 소재 "군자역"(지하철 5호선 및 7호선 환승역) 서측 인근에 위치한 현황 도로로서, 주위 도로변은 주상용건물, 상업용/업무용건물, 후면은 단독주택 등이 혼재된 지역임. 2) 교통상황 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여 일반교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접토지와 등고 평탄한 막대모양의 세장형 토지로서, 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 본건이 현황 "도로"이며, 서측으로 약12미터 및 동측으로 약 4미터 정도의 포장도로와 연결됨 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(당초 : 일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시계획과에 별도 확인 요망), 도로(접함).가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<추가기재> ○지구단위계획 결정고시 : 2002.5.8(서고시 제2002-164호) ○기준용적률 200% 허용용적률 300% ○건축물 최고높이 40m이하 ○불허용도: 2종근린생활시설 중 안마시술소 등 (세부사항은 도시개발과 문의). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-06-30 (갑3)	가압류	서울신용보증재단	소멸
2017-06-30 (갑3)	말소기준 등기	12,000,006원	소멸
2019-02-27 (갑4)	압류	남양주세무서	소멸
2019-02-27 (갑4)	-	-	소멸
2019-04-09 (갑5)	압류	구리시	소멸
2019-04-09 (갑5)	-	-	소멸
2019-10-07 (갑6)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2019-10-07 (갑6)	-	75,008,489원	소멸
2019-10-30 (갑7)	강제경매개시결정 (2019타경55429)	서울신용보증재단	소멸
2019-10-30 (갑7)	경매기입 등기	16,337,999원	소멸