경매마당 - 2020타경821

2020타경821[1]

서울동부지방법원 본원

사진 8개 전체보기

다세대 20.5평 (67.72㎡)

서울특별시 송파구 백제고분로22길 34-20, 5층501호

감정가

3억5200만원

최저가

20%↓ 2억8160만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-31) 2021년 04월 05일

법원 서울동부지방법원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경821[1]

관할법원 서울동부지방법원 본원

감정평가일 2020년03월06일

배당요구종기일 2020년05월13일

입찰보증금 (10%) 28,160,000원

청구액 169,100,860원

채권자 주OOO OOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.01.11

기일변경

2021.02.15

3억5200만원 유찰

2021.04.05

2억8160만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 26.07㎡ (7.9평)

건물면적 67.72㎡ (20.5평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	서울특별시 송파구 백제고분로22길 34-20, 5층501호	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "삼전역(9호선)" 남측 인근에 위치하며,단독주택 및 다세대주택등 주거용 부동산과, 근린생활시설이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 9호선 "삼전역" 및 노선버스정류장이소재하는 바, 대중교통 수단 이용은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 6층건물 내 제5층 제501호로서,외벽:석재붙임 및 벽돌쌓기 마감내벽:벽지 및 일부 타일붙임 마감창호:알루미늄창호로 마감하였음. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 통상의 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 세로(가)와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-06-26	소유자	이석진 (소유자)
2015-06-26	단독소유	-
2015-06-26 (을3)	근저당권설정	주식회사국민은행	소멸
2015-06-26 (을3)	말소기준 등기	120,000,000원	소멸
2017-04-20 (을4)	근저당권설정	주식회사국민은행	소멸
2017-04-20 (을4)	-	96,000,000원	소멸
2019-11-12 (갑3)	가압류	삼성카드주식회사	소멸
2019-11-12 (갑3)	-	8,486,955원	소멸
2020-01-02 (갑4)	가압류	신용보증기금	소멸
2020-01-02 (갑4)	-	124,000,000원	소멸
2020-01-16 (갑5)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2020-01-16 (갑5)	-	68,302,846원	소멸
2020-01-17 (갑6)	가압류	주식회사케이비국민카드	소멸
2020-01-17 (갑6)	-	24,877,251원	소멸
2020-02-25 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경821)	주식회사국민은행	소멸
2020-02-25 (갑7)	경매기입 등기	169,100,860원	소멸
2020-03-20 (갑8)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2020-03-20 (갑8)	-	30,439,770원	소멸
2020-04-01 (갑9)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2020-04-01 (갑9)	-	33,055,796원	소멸
2020-05-06 (갑10)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2020-05-06 (갑10)	-	10,800,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 전입세대 열람내역서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

그외

관할법원 (입찰장소)

서울동부지방법원 본원

경매5계 : 02-2204-2114

서울 송파구 문정동 650

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우송공인중개사 02-423-0003 서울 송파구 삼전동 35-15 (109m)

이종운 공인중개사사무소 02-415-3900 서울 송파구 삼전동 40 (112m)

강남부동산 02-412-3140 서울 송파구 삼전동 34-4 (141m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경821[1]

서울동부지방법원 본원

서울 송파구 삼전동 36-14

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