2020타경3400[1]

서울동부지방법원 본원
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사진 12개 전체보기
아파트 25.7평 (84.95㎡)
서울특별시 강동구 고덕로 360, 331동 20층2003호 (상일동,고덕아르테온)
감정가
17억원
최저가
20%↓ 13억6000만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 07월 19일
법원 서울동부지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3400[1]
관할법원 서울동부지방법원 본원
감정평가일 2020년09월25일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 136,000,000원
청구액 328,202,325원
승계인 유OOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
소유자 오OO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 신OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
17억원 유찰
2021.07.19
13억6000만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 45.67㎡ (13.8평)
건물면적 84.95㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강동구 고덕로 360, 331동 20층2003호 (상일동,고덕아르테온) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 상일동 소재 "상일역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단 지로 이루어진 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지하철 5호선 "상일역"과 버스정류장이 소재하고 있어 대 중교통 상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 내 제20층 제2003호로,(사용승인일 2020.02.26.)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구 비되어 있는 것으로 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [1. 상일동 519]제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(고덕택지지구), 대로2류 (폭 30M-35M)(접합), 도로(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+ 옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임. [2. 상일동 520]제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(고덕택지지구), 대로2류 (폭 30M-35M)(접합), 도로(접합), 도시철도(정거장)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가 축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강 )폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-06-19
(을1)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 352,000,000원
2020-09-17
(갑2)
임의경매개시결정
(2020타경3400)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 328,202,325원
2020-10-12
(갑3)
가압류 신용보증기금 소멸
- 22,100,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 전입세대 열람내역서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울동부지방법원 본원
경매3계 : 02-2204-2114
전화
서울 송파구 문정동 650
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

고덕광명부동산 02-442-8582 서울 강동구 상일동 121 (47m)
전화
고덕반석공인중개사사무소 02-482-2230 서울 강동구 상일동 520 (54m)
전화
고덕에덴공인중개사사무소 02-426-0040 서울 강동구 상일동 520 (66m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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