2020타경50536[1]

서울동부지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
다세대 12평 (39.52㎡)
서울특별시 송파구 백제고분로18길 23-20, 1층1호
감정가
2억2500만원
최저가
20%↓ 1억8000만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 04월 05일
법원 서울동부지방법원
재매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경50536[1]
관할법원 서울동부지방법원 본원
감정평가일 2020년02월11일
배당요구종기일 2020년04월20일
입찰보증금 (20%) 36,000,000원
청구액 200,000,000원
채권자 현OOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
채무자 주OOO OOOO
소유자 한OO
임차인 권OO
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매각공고

[비고]
공부상 1층 1호로 등재되어 있으나 주민등록표 등본 및 세대현관문에는 101호로 표기됨재매각임. 특별매각조건 매수보증금 20%

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.23
2억2500만원 2억2953만2700원 매각
2020.11.30
최고가매각허가결정
2021.01.11
미납
2021.02.15
2억2500만원 유찰
2021.04.05
1억8000만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 18.5㎡ (5.6평)
건물면적 39.52㎡ (12평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 송파구 백제고분로18길 23-20, 1층1호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "진달래어린이공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 밀집해 있는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제1호로서,(사용승인일:1994.06.21)외벽: 적벽돌치장쌓기 마감 등,창호: 알루미늄창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 현장조사일 현재 다세대주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "건물이용상태"를 참고하시기 바람. 5) 설비내역 기본 위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-10-24
소유자 한덕례 (소유자)
단독소유 -
2012-04-13
(을11)
근저당권설정 현대하이스코주식회사 소멸
말소기준 등기 200,000,000원
2020-01-31
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경50536)
현대제철주식회사(합병전:현대하이스코주식회사) 소멸
경매기입 등기 200,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
권순선
101호 전부
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2008.04.21
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[권리신고]
권순선
101호
(주거임차인)
보증: 100,000,000 전입: 2011.09.30
확정: 2020.03.12
O
차임: 배당: 2020.03.12 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

공부상 1층 1호로 등재되어 있으나 주민등록표 등본 및 세대 현관문에는 101호로 표기되어 있음

[목록1] 전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 권순선 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 권순선에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울동부지방법원 본원
경매5계 : 02-2204-2114
전화
서울 송파구 문정동 650
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명성공인중개사사무소 02-415-4466 서울 송파구 잠실동 329 (89m)
전화
매일부동산 02-417-7200 서울 송파구 잠실동 329-7 (91m)
전화
태양부동산 공인중개사사무소 02-419-3999 서울 송파구 잠실동 330-3 (91m)
전화

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이어 △부천시(30만 건) △송파구(24만7,000건) △성남시 분당구(23만2,000건) 등의 순이었다. 이 같은 사실은 서울연구원이 공개한 ‘부동산 등기 데이터를 이용한 지역간 거래 분석’ 보고서에서 드러났다. 이 보고서는...

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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