2020타경50956[1]

서울동부지방법원 본원
공유하기
2020타경50956[1] 2020타경50956[1] 2020타경50956[1] 2020타경50956[1] 2020타경50956[1] 2020타경50956[1] 2020타경50956[1] 2020타경50956[1] 2020타경50956[1] 2020타경50956[1] 2020타경50956[1] 2020타경50956[1]
2020타경50956[1]
2020타경50956[1]
사진 12개 전체보기
다세대 14평 (46.12㎡)
서울특별시 강동구 양재대로91가길 65, 나동 3층303호 (성내동,화영하우스)
감정가
3억4400만원
최저가
20%↓ 2억7520만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-27) 2021년 07월 19일
법원 서울동부지방법원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경50956[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경50956[1]
관할법원 서울동부지방법원 본원
감정평가일 2020년02월26일
배당요구종기일 2020년05월04일
입찰보증금 (10%) 27,520,000원
청구액 320,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 송OO
근저당권자 박OO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 인OOOO
교부권자 서OOOOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
건축물대장 현황도면 상으로 발코니이나, 현황은 화장실인 부분 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.11.16
3억4400만원 유찰
2020.12.21
기일변경
2021.02.08
2억7520만원 유찰
2021.03.29
2억2016만원 유찰
2021.05.03
1억7612만8000원 2억원 매각
2021.05.10
최고가매각불허가결정
2021.06.07
3억4400만원 유찰
2021.07.19
2억7520만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 28.9㎡ (8.7평)
건물면적 46.12㎡ (14평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강동구 양재대로91가길 65, 나동 3층303호 (성내동,화영하우스) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철 5호선 "둔촌동역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교, 올림픽공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "둔촌동역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 바닥 : 강마루 마감 등, 창호 : 샷시 이중창 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(방3, 욕실1, 화장실1, 주방, 거실 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 주차장 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임.2. 본건의 건축물대장 현황도면 상으로 발코니이나, 내부조사 결과 현황 화장실인 부분이 있는 바 경매참여시 참고하시기 바람.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-06
소유자 김규억 (소유자)
단독소유 -
2018-10-04
(을3)
근저당권설정 박점례 소멸
말소기준 등기 127,000,000원
2019-01-16
(갑4)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-02-18
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경50956)
이미화 소멸
경매기입 등기 320,000,000원
2020-04-17
(갑7)
압류 중랑구(서울특별시) 소멸
- -
2020-09-07
(갑8)
압류 강동구(서울특별시) 소멸
- -
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
송주호
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2017.08.02
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

송주호:임차인 송주호는 신청채권자 이미화의 배우자이며 본 경매사건은 임차보증금 반환사건임(임차인 이미화 보증금320,000,000원, 전입일자 : 2017.08.02., 확정일자 : 2017.06.22.)

현황조사

[목록1] 임차인으로 기재한 송주호는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울동부지방법원 본원
경매3계 : 02-2204-2114
전화
서울 송파구 문정동 650
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

뚜꺼비 공인중개사사무소 02-488-9100 서울 강동구 성내동 438-25 (66m)
전화
솔로몬공인중개사사무소 02-482-1255 서울 강동구 성내동 438-3 (70m)
전화
아세아 공인중개사사무소 02-478-5775 서울 강동구 성내동 432-22 (99m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

서울 부동산 시가총액 3446조 추정...강남구 529조 - 2일 전

기준으로 서울 부동산 시가총액은 3446조원이다. 오피스, 상가, 주택 등 서울의 모든 토지와 건물을 합한... 133조원, 강동구 115조원 등으로 나타났다. 업무지구가 발달하고 주거환경도 우수한 강남3구가 나란히 1~3위를...

서울 부동산 시가총액 3446조… 강남구 ‘1위’ - 1일 전

연합뉴스 서울부동산 추정 시가총액이 3446조원으로 미국 상장사 중 시가총액이 가장 높은 ‘애플’... 9위 강동구 115조원, 10위 강서구 115조원 순이다. 업무지구와 상업시설이 많은 데다 주거환경까지 우수한...

1주택자 위한다는 與 부동산세제, 장기보유자 때린다 - 1일 전

강동구 고덕동 ‘고덕아이파크’(전용 115㎡)도 10억6000만원의 양도 차익이 발생할 때 양도세가... “수십억 부동산 자산가도 아닌데 서울의 ‘똘똘한 한 채’를 가진 1주택자보다 훨씬 많은 세금을 내는 것은...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경50956[1]

서울동부지방법원 본원
공유하기
서울 강동구 성내동 438-9
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동