서울 광진구 군자동 503
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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오픈상가임. 감정결과는 감정평가서와 감정인의 22.1.24.시행 사실조회 회신사항을 같이 참조할 것. 구분건물로서의 요건 구비 여부에 관한 감정인의 22.1.24 시행 별지와 같은 사실조회 회신 있음.
54.3㎡ (16.4평)
건물
127.4㎡ (38.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 광진구 광나루로 369, 지하1층비-112호 (군자동,광진두산위브파크) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 "장안초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며 주변은 고층주상복합아파트, 대학교, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 7호선(어린이대공원역(세종대))이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 지하1층 비-112호로서,외벽 : 대리석 및 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 실크벽지 및 인테리미 마감바닥 : 아스타일 마감창화 : 하이샤시 창호마감. 4) 이용상태 근린생활시설(이벤트홀 및 연회장)으로 이용중이었으나 현재는 휴업중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 중앙냉난방설비, 에스컬레이터, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복8차선 도로(폭 약 25미터)와 서측 약 20미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(화양1특별계획구역(자세한 사항은 도시계획과에 별도 확인 요함)), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(자세한 사항은 건축과에 문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별계획구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상.
광진두산위브파크 | |||
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시공사 | 두산중공업(주) | 총 주차 대수 | 288대 (세대당3.2대) |
사용승인 | 2008년09월29일 | 동/세대 | 2동/90세대 |
관리실 | 02-461-1100 | 최고층 | 20층 |
면적 | 159C㎡, 160D㎡, 161E1㎡, 162E㎡, 162F㎡, 168B㎡, 170A㎡, 236PC㎡, 257PB㎡, 268PA㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-11-11 |
소유자 | 신태진 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-11-11 (을1) |
근저당권설정 | 금빛새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 684,000,000 | ||
2018-08-22 (을2) |
근저당권설정 | 금빛새마을금고 | 소멸 |
- | 36,000,000 | ||
2020-08-18 (갑12) |
압류 | 서울특별시광진구 | 소멸 |
- | - | ||
2021-02-05 (갑13) |
가압류 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
- | 8,817,515 | ||
2021-03-11 (갑14) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 48,098,429 | ||
2021-04-09 (갑15) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 24,147,852 | ||
2021-04-13 (갑16) |
임의경매개시결정 (2021타경934) |
금빛새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 618,017,360원 | ||
2021-06-02 (갑17) |
가압류 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
- | 49,058,349 | ||
2021-09-15 (갑18) |
압류 | 광진구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-12-27 (갑19) |
압류 | 송파구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2022-02-22 (갑20) |
압류 | 광진구(서울특별시) | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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