서울 강동구 성내동 467-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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재매각임. 매수신청보증금 20%.
18.2㎡ (5.5평)
건물
29.92㎡ (9.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강동구 성내로6다길 89, 2층203호 (성내동,금강블루빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철역(8호선 강동구청역, 5호선 둔촌동역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제2층 제203호로서,(사용승인일 : 2017.01.26)외벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 등 마감,내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(2014-08-05), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-11-05)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2016-07-15 | 대지면적 | 330.4 ㎡ |
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허가일자 | 2016-06-30 | 건축면적 | 198.06 ㎡ |
사용승인 | 2017-01-26 | 연면적 | 659.91 ㎡ |
건폐율 | 59.95 % | 용적률 | 199.73 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 2대 · 옥외자주식 - 8대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 0 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.28㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 110.72㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 120.59㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 133.24㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 140.04㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 140.04㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.28㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-05-11 |
소유자 | 황두석 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-05-11 (갑3) |
소유권이전청구권가등기 | 문인석 | 인수 |
- | - | ||
2019-09-02 (갑4) |
가압류 | 동양자산관리대부주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 28,002,546 | ||
2019-10-22 (갑7) |
압류 | 서울특별시강동구 | 소멸 |
- | - | ||
2019-11-08 (을3) |
임차권설정 | 채준호 | 소멸 |
- | 230,000,000 | ||
2020-03-23 (을4) |
근저당권설정 | 이영준 | 소멸 |
- | 54,000,000 | ||
2021-01-25 (갑9) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 송파세무서장 | ||
2021-04-30 (갑11) |
강제경매개시결정 (2021타경1128) |
채준호 | 소멸 |
경매기입 등기 | 262,162,190원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 이예슬 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2017-11-28 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
채준호 (주거주택임차권자) 점유부분: 203호 전부 |
보증: 230,000,000 차임: - |
전입:
2017-11-28 확정: 2017-09-01 배당: 2021-04-29 |
있음 (인수유의) |
[현황조사] 홍정재 (주거점유자) 점유부분: 203호 전부 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
미전입 확정: 미상 배당: - |
- |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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