서울 강동구 성내동 465-20
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 이용상태 : 다세대주택
24.5㎡ (7.4평)
건물
63.67㎡ (19.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강동구 성내로6가길 111, 5층502호 (성내동,삼정네오빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동경찰서" 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대 주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로써, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로써외벽 : 돌붙임 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외소화전 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로써, 다세대주택 건부지로이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(2004-11-05),가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의관리및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 2007. 1. 30. 특정건축물 정리에 관한 특별조치법에 의거 지상 5층 33.96㎡증축으로 전유부분 다세대주택 47.24㎡ → 63.67㎡, 공용부분 계단실 5.59㎡ →6.66㎡로 변경되었으니 참고바람(집합건축물대장 참조).
착공일자 | 2003-04-08 | 대지면적 | 277.4 ㎡ |
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허가일자 | 2001-11-22 | 건축면적 | 184.08 ㎡ |
사용승인 | 2003-08-26 | 연면적 | 667.83 ㎡ |
건폐율 | 66.36 % | 용적률 | 240.75 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 5대 · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 13㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 145.52㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 181.35㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 165.28㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 165.28㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 10.4㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2015-11-20 |
소유자 | 좋은학교(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-10-18 (을9) |
근저당권설정 | 최장규 | 소멸 |
말소기준 등기 | 156,000,000 | ||
2017-02-22 (을9-1) |
근저당권이전 | 포스에이스틸주식회사 | 소멸 |
- | - | ||
2017-04-26 (을10) |
근저당권설정 | 윤붕한 | 소멸 |
- | 22,650,000 | ||
2017-05-11 (갑7) |
압류 | 서울특별시강동구 | 소멸 |
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2021-08-09 (갑12) |
강제경매개시결정 (2021타경1913) |
이한수 | 소멸 |
경매기입 등기 | 185,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이한수 (주거임차인) 점유부분: 502호 전부 |
보증: 185,000,000 차임: 없음 |
전입:
2014-07-25 확정: 2014-07-10 배당: 2021-08-03 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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