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로고 서울동부지방법원 본원 2021타경2008[1]
서울특별시 강동구 성안로 176, 17층1705호 (길동,한빛아파트) 전용 18.2평

서울 강동구 길동 384-1

주소복사
2021타경2008[1]
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2021타경2008[1]
2021타경2008[1]
감정가
6억3800만원
최저가 36%
4억832만원
종료 매각일 2023년 02월 27일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 11.5㎡ (3.5평)
건물 60.1㎡ (18.2평)
감정 2021년08월31일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경2008
관할법원 서울동부지방법원 본원
배당요구종기일 2021년11월15일
청구액 350,000,000원
채권자 차OO
채무자겸소유자 최OO
임차인 박OO
전세권자 차OO
가등기권자 주OOO OOOOOO
유찰 2회
취하
2023.04.14
진행
2023.03.06
최고가매각허가결정
2023.02.27
6억8000만원 매각
4억832만원 최저가
2023.01.09
5억1040만원 유찰
2022.11.21
6억3800만원 유찰

경매마당에서 총 3,014회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

11.5㎡ (3.5평)

건물

60.1㎡ (18.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강동구 성안로 176, 17층1705호 (길동,한빛아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동역(5호선)" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 다세대주택, 소규모 아파트 등이 소재하는 기존주택지대로서, 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(길동역)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건내 제17층 제1705호로서,외벽 : 석배붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.창호 : 하이샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장 현황도면, 단지 내 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 실내 소화전, 승강기설비, 지하주차장 등입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 왕복4차선 및 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 등입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : -

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단지정보

한빛
시공사 (주)에이치비 총 주차 대수 320대 (세대당1대)
사용승인 2001년10월13일 동/세대 3동/317세대
관리실 02-477-6916 최고층 18층
면적 47㎡, 51㎡, 61㎡, 69㎡, 71㎡, 75㎡, 81A㎡, 83B㎡, 84㎡, 88A㎡, 90B㎡, 90C㎡, 95㎡, 97A㎡, 98B㎡, 101㎡, 114㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-21
소유자 최유탁 (소유자)
단독소유 -
2020-02-21
(을23)
근저당권설정 차양운 소멸
말소기준 등기 455,000,000원
2020-02-21
(을24)
전세권설정 차양운 소멸
- 10,000,000원
2021-02-23
(갑10)
소유권이전청구권가등기 주식회사대한주택관리 소멸
- -
2021-08-26
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경2008)
차양운 소멸
경매기입 등기 350,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
박지현
(주거임차인)
점유부분:
1705호
보증:
미상
차임:
미상
전입: 2020-08-10
확정: 미상
배당: -
없음
차양운
(주거전세권자)
점유부분:
전부
보증:
10,000,000
차임:
-
전입: -
확정: -
배당: -
-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울동부지방법원 본원

경매2계 : 02-2204-2114

서울 송파구 문정동 650 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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