서울 송파구 마천동 17-20
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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25.8㎡ (7.8평)
건물
36.8㎡ (11.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 송파구 성내천로21길 20-22, 2층204호 (마천동,더라움맨션) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천공원"남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통이용 편의 정도는 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 5층건 내 2층 일부로서 외벽: 타일 및 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 소재한 토지의 북서측으로 노폭 약 9-10미터 내외의 도로에, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2): 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2017-05-04)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 현장조사 당시 내부를 확인할 수 없어 외부목측 및 건축물 현황도, 탐문 등에 의거 내부구 조를 도시하였으으니 참고하시기 바라며, 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.
착공일자 | 2019-06-21 | 대지면적 | 412 ㎡ |
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허가일자 | 2019-04-05 | 건축면적 | 245.82 ㎡ |
사용승인 | 2020-08-28 | 연면적 | 659.09 ㎡ |
건폐율 | 59.67 % | 용적률 | 159.97 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 13대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 148.65㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 144.37㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 170.79㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 170.79㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 24.49㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-12-01 |
소유자 | 김동식 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-12-01 (을1) |
근저당권설정 | 흥국생명주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 148,800,000 | ||
2021-02-23 (을5) |
근저당권설정 | 세븐파이낸셜대부주식회사 | 소멸 |
- | 190,000,000 | ||
2021-06-23 (을5-2) |
근저당권이전 | 에스비자산관리대부주식회사 | 소멸 |
- | - | ||
2022-03-23 (을5-4) |
질권 | 주식회사유진저축은행 | 소멸 |
- | 190,000,000 | ||
2021-02-23 (을6) |
전세권설정 | 세븐파이낸셜대부주식회사 | 소멸 |
- | 5,000,000 | ||
2021-07-19 (갑4) |
임의경매개시결정 (2021타경53655) |
에스비자산관리대부주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 129,870,465원 | ||
2021-08-09 (갑5) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2021-09-14 (갑6) |
임의경매개시결정 (2021타경54764) |
흥국생명보험주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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세븐파 이낸셜 대부 주식회 사 (전세권자) 점유부분: 건물 전부 |
보증: 5,000,000 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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