경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 서울동부지방법원 본원 2021타경54184[1]
서울특별시 성동구 금호산12길 3, 1층102호 전용 22.2평

서울 성동구 금호동2가 510-3

주소복사
2021타경54184[1]
2021타경54184[1]
2021타경54184[1]
감정가
3억6950만원
낙찰가 4%
3억5709만원
낙찰 매각일 2023년 02월 20일
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 33㎡ (10평)
건물 73.4㎡ (22.2평)
감정 2021년12월13일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경54184
관할법원 서울동부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년02월15일
청구액 104,441,095원
채권자 양OO
채무자 망 OOOO OOO OOO
채무자 망 OOOO OOO OOO
채무자 망 OOOO OOO OOO
채무자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 조OO
기타 망 OOOO OOO OOO
기타 망 OOOO OOO OOO
기타 망 OOOO OOO OOO
기타 망 OOOO OOO OOO
유찰 1회
2023.04.06
납부 (2023.04.04)
2023.02.27
최고가매각허가결정
2023.02.20
3억5709만원 매각
2억9560만원 최저가
2022.12.19
3억6950만원 유찰

경매마당에서 총 151회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

발코니로 사용되는 제시외건물(철근콘크리트조, 약12.24㎡) 포함

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

33㎡ (10평)

건물

73.4㎡ (22.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 성동구 금호산12길 3, 1층102호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 금호동2가 소재 "금호초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근으로 금호로가 통과하고 있으며 인근에 신금호역(지하철 5호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 내 제1층 제102호(사용승인일 1992.12.31)로,외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감,내부 : 벽지, 타일 및 내부인테리어 등 마감,창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관 등)으로 이용되고 있음. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설지, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 주거용 건부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 금호산12길에 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2018-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.본건의 건물명은 통칭 "성덕빌라"임.발코니로 사용되는 제시외건물㉠(철근콘크리트조, 약 12.24㎡)이 소재함.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 1992-07-21 대지면적 291.6 ㎡
허가일자 1992-06-18 건축면적 154.12 ㎡
사용승인 1992-12-31 연면적 581.74 ㎡
건폐율 52.85 % 용적률 151.85 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하1층 / 3층
주차장 · 옥외자주식 - 4대
구조 용도 면적
옥탑 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 11.52㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 다세대주택 149.74㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 다세대주택 154.12㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 138.94㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 138.94㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-03-23
(을2)
근저당권설정 양귀순 소멸
말소기준 등기 112,500,000
2019-10-15
소유자 조봉임 (소유자)
단독소유 -
2021-12-01
(갑5)
임의경매개시결정
(2021타경54184)
양귀순 소멸
경매기입 등기 104,441,095원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울동부지방법원 본원

경매4계 : 02-2204-2114

서울 송파구 문정동 650 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우리공인중개사 02-2233-7755 서울 성동구 금호동3가 1124 (112m)
전화
미래 공인중개사사무소 02-2235-3232 서울 성동구 금호동2가 488-2 (130m)
전화
예스 공인중개사사무소 02-2233-0703 서울 성동구 금호동3가 1257-6 (172m)
전화
조은부동산 공인중개사사무소 02-2238-6100 서울 성동구 금호동2가 460 (200m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 151회 조회되었습니다