서울 송파구 잠실동 22
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
58.6㎡ (17.7평)
건물
124.2㎡ (37.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 송파구 올림픽로 135, 263동 27층2701호 (잠실동,리센츠) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠신중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 잠실새내역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 27층 건물(리센츠 제263동)내제27층 제2701호로서, (사용승인일 : 2008.07.31.)외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등.내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 현황 "아파트"로 이용중인 것으로 탐문조사됨.(후면 "내부구조도" 참조.) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 "부정형"의 토지이며, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 45미터 내외의 포장도로, 서측 및 동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로, 북측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-07)(잠실럭키유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-03-07)(잠실럭키유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 토지거래계약에관한허가구역(2021-06-10)(지정기간:2021년6월23일-2022년6월22일)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리센츠 | |||
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시공사 | (주)대우건설외3 | 총 주차 대수 | 7876대 (세대당1.41대) |
사용승인 | 2008-07-31 | 동/세대 | 65동/5563세대 |
관리실 | 02-419-0035 | 최고층 | 33층 |
면적 | 42A㎡, 42B㎡, 42C㎡, 82B㎡, 82D㎡, 82E㎡, 82F㎡, 82A㎡, 82C㎡, 109A㎡, 109B㎡, 109C㎡, 109J㎡, 109F㎡, 109G㎡, 109I |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-05-24 (갑18) |
소유권이전청구권가등기 | 정은희 | 인수 |
- | - | ||
2022-03-22 (갑18-1) |
소유권가등기이전 | 나병철 | 소멸 |
- | - | ||
2021-08-18 (갑19) |
임의경매개시결정 (2021타경54269) |
정병춘 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
홍광희 2701호 (주거임차인) |
보증: 미상 |
전입: 2018.10.18
확정: 미상 |
- |
차임: 미상 | 배당: | - | |
[권리신고]
홍광희 2701호 전부(방 4칸) (주거임차인) |
보증: 1,300,000,000 |
전입: 2018.10.18
확정: 2018.10.08. |
O |
차임: 없음 | 배당: | O |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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