서울 송파구 오금동 47-3
위반건축물(주택관리과-67239, 판넬조, 주거, 12㎡ 위반) 등재되어 있음. 재매각임. 매수신청보증금 20%
<비고>
이명우:임차보증금 300,000,000원 중 보증금 280,000,000원에 대한 확정일자는 2018. 3. 30.이고, 증액된 보증금 20,000,000원
에 대한 확정일자는 2020. 3. 26.임.
2021. 9. 10.에 배당요구하였으나, 2021. 10. 18. 배당요구 철회함.
임차인에 관하여 배당요구가 철회되었으므로 임차권은 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.
해당사항없음
해당사항없음
위반건축물(주택관리과-67239, 판넬조, 주거, 12m2 위반) 등재되어 있음.
재매각임. 매수신청보증금 20%
[목록1]임차인으로 기재한 이명우은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 도시형생활주택(단지형다세대주택(통칭 스타파크)) 내 제4층 제402호로서, 주변은 다세대, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3/5호선 환승역인 "오금역"이 소재하여 대중교통사정 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재타일, 치장벽돌, 금속판넬 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : PVC섀시 등 4) 이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 화재발신기 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 다세대주택(1개동 9세대)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술) (2013-09-30), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(2호)임. 9) 공부와의 차이 하기 "(10) 기타참고사항" 참고. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건은 집합건축물대장상 위반건축물(판넬조 주거 12㎡)로 등재되어 있는 바, 현황 베란다에 금속판넬 약 15.31㎡이 소재하여 본체와 일단으로 주택일부로 이용중인 것으로 목측되니, 경매진행시 유의바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-12-27 |
소유자 | 박옥정 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-08-12 (갑6) |
가압류 | 강대순 | 소멸 |
말소기준 등기 | 40,800,000 | ||
2021-08-30 (갑8) |
강제경매개시결정 (2021타경54634) |
강대순 | 소멸 |
경매기입 등기 | 41,730,411원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 서울동부지법 | 2021타경54634[1] | 2024.06.25 | |
2 | 서울동부지법 | 2021타경54634[1] | 2025.01.09 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
서울동부지법 2021타경54634[1] |
2024.06.25 | |
2 |
서울동부지법 2021타경54634[1] |
2025.01.09 |
<비고>
이명우:임차보증금 300,000,000원 중 보증금 280,000,000원에 대한 확정일자는 2018. 3. 30.이고, 증액된 보증금 20,000,000원
에 대한 확정일자는 2020. 3. 26.임.
2021. 9. 10.에 배당요구하였으나, 2021. 10. 18. 배당요구 철회함.
임차인에 관하여 배당요구가 철회되었으므로 임차권은 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.
해당사항없음
해당사항없음
위반건축물(주택관리과-67239, 판넬조, 주거, 12m2 위반) 등재되어 있음.
재매각임. 매수신청보증금 20%
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이명우 (주거임차인) 점유부분: 402호 |
보증: 300,000,000 차임: 없음 |
전입:
2018-03-30 확정: 2018-03-30 배당: - |
있음 (인수유의) |
2021년09월06일16시21분 / 2021년09월08일15시49분
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[목록1]임차인으로 기재한 이명우은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
서울동부지방법원 본원
경매5계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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