서울 송파구 방이동 89
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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123.4㎡ (37.3평)
건물
164.45㎡ (49.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 송파구 양재대로 1218, 305동 4층403호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "세륜초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 교육시설, 올림픽공원 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "올림픽공원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건물 내 4층 403호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 방이동 89도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2015-12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임.기호(2) 방이동 89-1도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2015-12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.기호(3) 방이동 89-2도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2015-12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
올림픽선수기자촌 | |||
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시공사 | 한신공영(주)외12개사 | 총 주차 대수 | 5540대 (세대당1대) |
사용승인 | 1988년06월14일 | 동/세대 | 122동/5540세대 |
관리실 | 02-401-1921 | 최고층 | 24층 |
면적 | 82㎡, 95㎡, 109B㎡, 109A㎡, 112㎡, 132A㎡, 132B㎡, 142㎡, 155A㎡, 155B㎡, 161㎡, 165㎡, 168㎡, 171㎡, 175㎡, 188㎡, 211㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2011-12-29 (을14) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 720,000,000 | ||
2015-09-08 (을14-1) |
근저당권이전 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
- | - | ||
2016-09-23 (을14-2) |
근저당권이전 | 송파농업협동조합 | 소멸 |
- | - | ||
2017-01-19 (을17) |
근저당권설정 | 수협은행 | 소멸 |
- | 600,000,000 | ||
2017-03-31 |
소유자 | 김완 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-03-29 (을20) |
근저당권설정 | 수협은행 | 소멸 |
- | 600,000,000 | ||
2021-07-16 (갑12) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 331,597,850 | ||
2021-09-13 (갑13) |
강제경매개시결정 (2021타경54832) |
대한민국 | 소멸 |
경매기입 등기 | 175,389,050원 | ||
2022-03-07 (갑14) |
가압류 | 신보2021제18차유동화전문유한회사 | 소멸 |
- | 260,000,000 | ||
2022-06-20 (갑15) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 잠실세무서장 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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