서울 광진구 자양동 229-48
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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18.8㎡ (5.7평)
건물
26.64㎡ (8.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 광진구 아차산로40길 33-4, 2층202호 (자양동,상진라인빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 광진구 자양동 소재‘자양초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임. 2) 교통상황 대상물건이 속한 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 동측 근거리에 전철역(구의역, 2호선)이 위치하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등창호 : 섀시 마감 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스, 승강기 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 유사사다리형의 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 접하고, 동측으로 노폭 약 3M의 막다른 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자양동 229-48, 229-78 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.- 대상물건이 속한 건물내 일부 호에 대하여‘집합건축물대장(표제부, 갑)’상 위반건축물로 등재되어 있으니 참고하시기 바람.
착공일자 | 2018-10-16 | 대지면적 | 250.4 ㎡ |
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허가일자 | 2018-08-31 | 건축면적 | 149.43 ㎡ |
사용승인 | 2019-04-10 | 연면적 | 459.89 ㎡ |
건폐율 | 59.68 % | 용적률 | 183.66 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 7대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 75.95㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 92.34㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 116.71㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 116.71㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 39.14㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 19.04㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-11-13 |
소유자 | 한순혜 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-11-13 (을4) |
근저당권설정 | 이성수 | 소멸 |
말소기준 등기 | 270,000,000 | ||
2021-08-09 (갑3) |
가압류 | 강영임 | 소멸 |
- | 265,000,000 | ||
2021-11-23 (갑4) |
강제경매개시결정 (2021타경56364) |
강영임 | 소멸 |
경매기입 등기 | 265,000,000원 | ||
2021-11-25 (갑4-1) |
강제경매경정 | 소멸 | |
- | 목적 강제경매개시결정(3번가압류의본압류로의이행) | ||
2021-12-01 (갑5) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2022-01-21 (갑6) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 강서세무서장 | ||
2022-01-24 (갑7) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 685,000,000 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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강영임 (주거임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 265,000,000 차임: - |
전입:
2019-06-07 확정: 2019-05-08 배당: 2021-11-18 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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