경매마당 경매정보 '2022타경191[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

서울동부지방법원 본원 [경매2계] 2022타경191[3]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울동부지방법원	2022타경191	2022-02-03	3억3000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울동부 2022타경191	2022-02-03 3억3000만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	서울특별시 강동구 올림픽로89길 39-15, 2층201호 (천호동,신안아트빌)	배당종결 2023.07.24	바로가기
2	서울특별시 강동구 올림픽로89길 39-15, 2층202호 (천호동,신안아트빌)	배당종결 2023.07.24	바로가기
3 본건	서울특별시 강동구 올림픽로89길 39-15, 3층301호 (천호동,신안아트빌)	배당종결 2023.07.24	-
4	서울특별시 강동구 올림픽로89길 39-15, 3층302호 (천호동,신안아트빌)	배당종결 2023.07.24	바로가기

서울특별시 강동구 올림픽로89길 39-15, 3층301호 (천호동,신안아트빌)

서울 강동구 천호동 321-5

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 23.5㎡(7.11평)

건물 32.2㎡(9.74평)

감정가 294,000,000원

최저가 235,200,000원

보증금 23,520,000원 (10%)

청구액 330,000,000원

개시결정 2022년 02월 14일

감정일 2022년 02월 22일

배당종기 2022년 05월 03일

매각일 2023년 07월 24일

감정가

2억9400만원

3018만4805원/평

낙찰가 17% 

2억4310만원

배당종결 2023년 07월 24일

유찰 1회선순위임차인

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 23.5㎡(7.11평)

건물 32.2㎡(9.74평)

감정가 294,000,000원

최저가 235,200,000원

보증금 23,520,000원 (10%)

청구액 330,000,000원

개시결정 2022년 02월 14일

감정일 2022년 02월 22일

배당종기 2022년 05월 03일

매각일 2023년 07월 24일

배당종결 2023년 07월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자 이OO

임차인 김OO

기일 내역

2023.09.07

납부 (2023.09.05)

2023.07.31

최고가매각허가결정

2023.07.24

2억4310만원 매각

2억3520만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "암사역" 남서측에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세 대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 기존 주택지대이며 본건 서측으로 한강고수부지 및 공원이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 "암사역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 내 제2층 제201호외 3개호로,(사용승인일 2016.10.04.)외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역기타(2004-11-05)(조건부 부기지역으로 도시계획과 확인요함), 제2종일반주거지역(7 층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구 역(2016-11-24)(한강변)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
전OO (주거임차인) 점유부분: 301호	보증: 210,000,000 차임: -	전입: 2019-02-21 확정: 2019-01-23 배당: 2022-03-08	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
전원석:대항력 있는 임차인(배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수)

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]임차인으로 기재한 전원석은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

서울동부지방법원 본원

경매2계 : 02-2204-2114

서울 송파구 문정동 650  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.