서울동부지방법원 본원 [경매1계]
2022타경2678
서울 송파구 신천동 17
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<비고>
이윤미:2023. 2. 13.자로 배당요구신청 철회서 제출함.
해당 사건 부동산은 아파트이나 현장 방문조사 결과 한울어린이집 이라는 상호로 이윤미가 어린이집을 운영하고 있었으며, 상가건물임대차현황서 상 등재자는 없는 것으로 확인됨
[목록1]전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 이윤미 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 이윤미에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "서울잠실초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 대규모 상업시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철2호선 "잠실나루역", 지하철8호선 "몽촌토성역(평화의문)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 36층 건물 내 제1층 제101호로서,(사용승인일 : 2008.08.29)외벽 : 외장형 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 2필지(신천동 17, 20) 일단의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측으로 노폭 약 45m 내외, 서측과 남측으로 노폭 약 25m 내외, 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 신천동 17, 신천동 20 :도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 파크리오 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 현대건설(주)외 5 | 총 주차 대수 | 9766대 (세대당1.42대) |
| 사용승인 | 2008년 08월 29일(18년차) | 동/세대 | 66동/6864세대 |
| 관리실 | 02-3431-7411 | 최고층 | 36층 |
| 면적 | 52㎡, 86A㎡, 86B㎡, 87C㎡, 108B㎡, 108A㎡, 108B1㎡, 109C㎡, 149㎡, 174㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-10-31 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 240,000,000 | ||
|
2020-09-22 |
소유자 | 주식회사모돈상사 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-10-23 (을13) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 1,668,000,000 | ||
|
2021-06-04 (을15) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 282,700,000 | ||
|
2022-10-17 (갑3) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 201,332,163 | ||
|
2022-10-17 (갑4) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 50,333,040 | ||
|
2022-10-19 (갑5) |
가압류 | 주식회사참프레 | 소멸 |
| - | 136,452,710 | ||
|
2022-10-26 (갑6) |
가압류 | 대산산업주식회사 | 소멸 |
| - | 6,602,200 | ||
|
2022-11-01 (갑7) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | 855,000,000 | ||
|
2022-11-21 (갑8) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 48,477,616 | ||
|
2022-11-21 (갑9) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 12,119,404 | ||
|
2022-11-24 (갑10) |
임의경매개시결정 (2022타경2678) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,816,917,846원 | ||
|
2022-12-09 (갑11) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
| - | 552,941,886 | ||
|
2023-02-14 (갑12) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-04-21 (갑13) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 화성세무서장 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울동부지법 | 2022타경2678[1] | 2024.05.07 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울동부지법 2022타경2678[1] |
2024.05.07 |
<비고>
이윤미:2023. 2. 13.자로 배당요구신청 철회서 제출함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이윤미 (주거및점포임차인) 점유부분: 101호 |
보증: 200,000,000 차임: 1,800,000 |
전입:
2008-11-24 확정: 2008-11-24 배당: 2022-12-20 |
있음 (인수유의) |
2022년11월30일12시00분 / 2022년12월06일10시27분 / 2022년12월07일14시25분
해당 사건 부동산은 아파트이나 현장 방문조사 결과 한울어린이집 이라는 상호로 이윤미가 어린이집을 운영하고 있었으며, 상가건물임대차현황서 상 등재자는 없는 것으로 확인됨
[목록1]전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 이윤미 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 이윤미에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울동부지방법원 본원
경매1계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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