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로고 서울동부지방법원 본원 2022타경50097[1]
서울특별시 강동구 고덕로 130, 110동 7층702호 (암사동,프라이어팰리스) 전용 17.3평

서울 강동구 암사동 413

주소복사
2022타경50097[1]
2022타경50097[1]
2022타경50097[1]
2022타경50097[1]
2022타경50097[1]
2022타경50097[1]
2022타경50097[1]
감정가
8억1500만원
최저가 36%
5억2160만원
매각진행 2024년 01월 15일 입찰 D-38
용도 아파트
대상 토지지분, 건물지분
토지 26.51㎡ (8평)
건물 57.14㎡ (17.3평)
감정 2022년01월27일
보증금 5216만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경50097
관할법원 서울동부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년04월04일
청구액 260,000,000원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 태OOOOOO OOOO
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO
소유자 안OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 안OO
근저당권자 태OOOOOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
공유자 안OO
교부권자 서OOOOOOO
가처분권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
유찰 2회, 지분매각
2024.01.15
5억2160만원 진행
2023.11.20
6억5200만원 유찰
2023.10.16
8억1500만원 유찰

경매마당에서 총 773회 조회되었습니다

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공고내용

1. 지분매각, 공유자 우선매수신청권 행사는 1회에 한함

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

26.51㎡ (8평)

건물

57.14㎡ (17.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강동구 고덕로 130, 110동 7층702호 (암사동,프라이어팰리스) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "서울명일 초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "명일역" 접근도 무난하여 대중교통 여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경량철골트러스지붕 25층 아파트 내 제110동 제7층 제702호(사용승인일 : 2007년 07월 09일)외벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 마감.창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방4, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 등)로 이용 중임. (건축물도면 상) 5) 설비내역 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로와 북측으로 약 25m 도로 및 남측으로 약8m 도로가 각각 접하고있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역 등 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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단지정보

프라이어팰리스
시공사 현대건설(주),대림산업(주) 총 주차 대수 2185대 (세대당1.34대)
사용승인 2007년70월일 동/세대 22동/1622세대
관리실 02-3427-4569 최고층 30층
면적 79㎡, 109B㎡, 110A㎡, 112㎡, 142㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 이선중(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 안경애(이선중의 배우자)에 의하면 본인의 가족이 거주하고 있으며 다른 점유자나 임차인은 없다고 함

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    #유찰2회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울동부지방법원 본원

경매2계 : 02-2204-2114

서울 송파구 문정동 650 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

암사박사공인중개사사무소 02-429-5799 서울 강동구 암사동 413-3 (30m)
전화
홍익부동산공인중개사 02-428-8949 서울 강동구 암사동 413-3 (30m)
전화
롯데플러스공인중개사사무소 02-442-0022 서울 강동구 암사동 413-3 (30m)
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나라공인중개사사무소 02-428-2121 서울 강동구 암사동 413-3 (31m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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