'서울시 강동구 암사동 프라이어팰리스' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

서울동부지방법원 본원 [경매2계] 2022타경50097

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울동부지방법원	2022타경50097	2022-01-06	2억6000만원
중복사건	서울동부지방법원	2022타경368	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울동부 2022타경50097	2022-01-06 2억6000만원
중복사건	서울동부 2022타경368	0000-00-00 0원

서울특별시 강동구 고덕로 130, 110동 7층702호 (암사동,프라이어팰리스)

서울 강동구 암사동 413

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 26.51㎡(8.02평)

건물 57.14㎡(17.28평)

감정가 815,000,000원

최저가 417,280,000원

보증금 41,728,000원 (10%)

청구액 260,000,000원

개시결정 2022년 01월 17일

감정일 2022년 01월 27일

배당종기 2022년 04월 04일

매각일 2024년 03월 04일

감정가

8억1500만원

4716만4352원/평

낙찰가 38% 

5억888만원

배당종결 2024년 03월 04일

유찰 3회지분매각

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 26.51㎡(8.02평)

건물 57.14㎡(17.28평)

감정가 815,000,000원

최저가 417,280,000원

보증금 41,728,000원 (10%)

청구액 260,000,000원

개시결정 2022년 01월 17일

감정일 2022년 01월 27일

배당종기 2022년 04월 04일

매각일 2024년 03월 04일

배당종결 2024년 03월 04일

당사자 내역

소유자 안OO

채무자겸소유자 이OO

채권자 태OOOOOOOOOOO

기일 내역

2024.05.01

대금지급기한

2024.03.11

최고가매각허가결정

2024.03.04

5억888만원 매각

4억1728만원 최저가

매각공고

물건 비고

1. 지분매각, 공유자 우선매수신청권 행사는 1회에 한함

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "서울명일 초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "명일역" 접근도 무난하여 대중교통 여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경량철골트러스지붕 25층 아파트 내 제110동 제7층 제702호(사용승인일 : 2007년 07월 09일)외벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 마감.창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방4, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 등)로 이용 중임. (건축물도면 상) 5) 설비내역 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로와 북측으로 약 25m 도로 및 남측으로 약8m 도로가 각각 접하고있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역 등 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 이선중(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 안경애(이선중의 배우자)에 의하면 본인의 가족이 거주하고 있으며 다른 점유자나 임차인은 없다고 함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 447,010,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-04-04 (을4)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2012-04-04 (을4)	말소기준 등기	346,800,000	OO
2012-04-04 (을4)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2012-04-04 (을4)	-	346,800,000	OO
2012-04-04 (을4)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2012-04-04 (을4)	-	346,800,000	OO
2012-04-04 (을4)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2012-04-04 (을4)	-	346,800,000	OO
2012-04-04 (을4)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2012-04-04 (을4)	-	346,800,000	OO
2012-07-30 (을6)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2012-07-30 (을6)	-	54,000,000	OO
2012-07-30 (을6)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2012-07-30 (을6)	-	54,000,000	OO
2012-07-30 (을6)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2012-07-30 (을6)	-	54,000,000	OO
2012-07-30 (을6)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2012-07-30 (을6)	-	54,000,000	OO
2012-07-30 (을6)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2012-07-30 (을6)	-	54,000,000	OO
2016-04-21 (을7)	근저당권설정	태OOOOOOOOOO	OO
2016-04-21 (을7)	-	260,000,000	OO
2017-02-08 (을7-1)	가처분	서OOOOOOOOO	OO
2017-02-08 (을7-1)	-	피보전권리 사해행위취소로 인한근저당권설정등기의 말소등기청구권	OO
2016-04-21 (을7)	근저당권설정	태OOOOOOOOOO	OO
2016-04-21 (을7)	-	260,000,000	OO
2017-02-08 (을7-1)	가처분	서OOOOOOOOO	OO
2017-02-08 (을7-1)	-	피보전권리 사해행위취소로 인한근저당권설정등기의 말소등기청구권	OO
2016-04-21 (을7)	근저당권설정	태OOOOOOOOOO	OO
2016-04-21 (을7)	-	260,000,000	OO
2017-02-08 (을7-1)	가처분	서OOOOOOOOO	OO
2017-02-08 (을7-1)	-	피보전권리 사해행위취소로 인한근저당권설정등기의 말소등기청구권	OO
2016-04-21 (을7)	근저당권설정	태OOOOOOOOOO	OO
2016-04-21 (을7)	-	260,000,000	OO
2017-02-08 (을7-1)	가처분	서OOOOOOOOO	OO
2017-02-08 (을7-1)	-	피보전권리 사해행위취소로 인한근저당권설정등기의 말소등기청구권	OO
2016-08-03 (갑3)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2016-08-03 (갑3)	-	2,607,926,190	OO
2023-06-01 (갑3-1)	가압류변경		OO
2023-06-01 (갑3-1)	-	1,519,268,190	OO
2022-01-17 (갑4)	임의경매개시결정 (2022타경50097)	태OOOOOOOOOO	OO
2022-01-17 (갑4)	경매기입 등기	260,000,000원	OO
2022-02-16 (갑5)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2022-02-16 (갑5)	-	46,219,414	OO
2023-01-25 (갑6-1)	임의경매변경		OO
2023-01-25 (갑6-1)	-	목적 2번이선중지분임의경매개시결정	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

서울동부지방법원 본원

경매2계 : 02-2204-2114

서울 송파구 문정동 650  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.