부동산 현황
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 "성동구청" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 관공서, 상업업무시설, 주거용건물 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 ‘성동구청’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 관공서, 상업업무시설, 주거용건물 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
3) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 왕십리역(2호선, 5호선, 경의중앙선) 및 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호한 편임.
4) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 왕십리역(2호선, 5호선, 경의중앙선) 및 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호한 편임.
5) 형태 및 이용상태
본건 기호(1) 토지는 접면도로 대비 평지인 세장형 토지로서 현황 "단독(다가구)주택" 건부지로 이용중임.
6) 형태 및 이용상태
본건 기호(1) 토지는 접면도로 대비 평지인 세장형 토지로서 현황 ‘단독(다가구)주택’ 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태
본건 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
8) 인접 도로상태
본건 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
9) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-05)(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
10) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-05)(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
11) 제시목록 외의 물건
본건 토지상에 소유자 미상의 제시외건물[별침 사진참조]이 소재함.
12) 제시목록 외의 물건
본건 토지상에 소유자 미상의 제시외건물[별첨 사진참조]이 소재함.
13) 공부와의 차이
없음.
14) 공부와의 차이
없음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물로서,외벽 : 돌붙임 마감창호 : 하이샤시 창호 등임.
2) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물로서,외벽 : 돌붙임 마감창호 : 하이샤시 창호 등임.
3) 이용상태
본건은 가격조사일 현재 다가구주택으로서,1 층 : 다가구주택(1가구),2 층 : 다가구주택(1가구),3 층 : 다가구주택(1가구)으로 이용중임.
4) 이용상태
본건은 가격조사일 현재 다가구주택으로서,1층 : 다가구주택(1가구),2층 : 다가구주택(1가구),3층 : 다가구주택(1가구)으로 이용중임.
5) 설비내역
위생, 급배수시설 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 설비내역
위생, 급배수시설 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
7) 부합물 및 종물
제시외건물이 소재하고 있으며, 후첨 <지적및건물개황도> 참조바람.
8) 부합물 및 종물
제시외건물이 소재하고 있으며, 후첨 <지척 및 건물개황도> 참조바람.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 공부와의 차이
없음.
11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대내역은 미상임.-기호(2)의 건축물대장상 위반건축물[1층-창고2.5㎡(패널/벽돌)]로 표기되어 있으니 참고바람.
12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대내역은 미상임.-기호(2)의 건축물대장상 위반건축물[1층-창고2.5㎡(패널/벽돌)]로 표기되어 있으니 참고바람.
대법원
문서
분석
사이트