서울동부지방법원 본원 [경매1계]
2022타경54280
서울 강동구 성내동 520-7
남OO
추OO
권OO
지분매각. 공유자 우선매수신고 1회 제한. 본 건은 공부상 1층 102호이나 현관문에는 202호로 표기되어 있음.
<비고>
추경희:경매신청채권자이며, 권리신고일은 경매신청일이고, 임차인 권하락과는 부부관계임.
지분매각. 공유자 우선매수신고 1회 제한.
본 건은 공부상 1층 102호이나 현관문에는 202호로 표기되어 있음.
반지하임
[목록1]임차인으로 기재한 권하락은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "성일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 등의 공동주택, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(8호선 "강동구청역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 벽돌조 경사슬래브위기와지붕 2층건 내 1층 102호로서,(사용승인일 : 1986.06.24)외벽: 적벽돌쌓기 마감 등,창호: 샤시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임. 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 1층 102호이나 현관문에는 202호로 표기되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-02-22 (갑3) |
압류 | 국 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 처분청 의정부지방검찰청검사직무대리 | ||
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2018-06-27 (갑3-1) |
공매공고 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | 2018년6월27일공매공고(한국자산관리공사2018-03037-001) | ||
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2018-12-14 (갑6) |
가압류 | 피엘씨대부주식회사 | 소멸 |
| - | 5,922,375 | ||
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2019-09-23 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-04-08 (갑12) |
가압류 | 주식회사한일에셋대부 | 소멸 |
| - | 5,022,553 | ||
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2021-10-20 (갑13) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-08-01 (갑15) |
강제경매개시결정 (2022타경54280) |
추경희 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 80,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울동부지법 | 2022타경54280[1] | 2023.08.14 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울동부지법 2022타경54280[1] |
2023.08.14 |
<비고>
추경희:경매신청채권자이며, 권리신고일은 경매신청일이고, 임차인 권하락과는 부부관계임.
지분매각. 공유자 우선매수신고 1회 제한.
본 건은 공부상 1층 102호이나 현관문에는 202호로 표기되어 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 권하락 (주거임차인) 점유부분: 102호 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2017-01-13 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
추경희 (주거임차인) 점유부분: 102호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2017-01-13 확정: 2017-01-13 배당: 2022-07-28 |
있음 (인수유의) |
2022년08월18일16시25분 / 2022년08월23일12시17분
반지하임
[목록1]임차인으로 기재한 권하락은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울동부지방법원 본원
경매1계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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