서울동부지방법원 본원 [경매1계]
2022타경54600
서울 광진구 중곡동 149-7
신OOOOOOOOOOOO
김OO
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<비고>
김민구:신청채권자로 대항력 있는 임차인이며 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
[목록1]임차인으로 기재한 김민구는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대, 연립주택 등이 밀집한 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트 지붕 5층건 내 5층 501호로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급배수 설비 및 난방설비, 주차장 시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 조망가로특화경관지구(2019-04-19) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-03-12)(자세한 사항은 건축과에 문의)임. 9) 공부와의 차이 본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 501호는 현황 "502호", 502호는 현황"501호"로 표시되어 있어 건축물현황도와 현황의 호별위치가 상이함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-10-19 (갑6) |
가압류 | 박소진 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 246,300,000원 | ||
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2022-01-26 (갑7) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 42,162,651원 | ||
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2022-05-02 (갑8) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 43,721,759원 | ||
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2022-08-12 (갑9) |
강제경매개시결정 (2022타경54600) |
김민구 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 190,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울동부지법 | 2022타경54600[1] | 2023.08.14 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울동부지법 2022타경54600[1] |
2023.08.14 |
<비고>
김민구:신청채권자로 대항력 있는 임차인이며 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 김민구 (주거임차인) 점유부분: 501호 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2019-04-09 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년08월18일16시25분 / 2022년08월23일09시36분
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[목록1]임차인으로 기재한 김민구는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울동부지방법원 본원
경매1계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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