'서울시 강동구 둔촌동 프라자'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

서울동부지방법원 본원 [경매2계] 2022타경57807[1]

서울특별시 강동구 천호대로 1240, 1동 11층1102호 (둔촌동,프라자아파트)

서울 강동구 천호대로 1240

 주소복사

감정가

11억8000만원

최저가 36% 

7억5520만원

공고 2025년 02월 03일 입찰 D-21

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 52.5㎡ (15.9평)

건물 83.4㎡ (25.2평)

경매구분 임의경매

사건접수 2022년 12월 13일

보증금 7552만원 (10%)

감정일 2023년 01월 03일

청구액 1,821,600,000원

배당요구종기일 2023년 03월 15일

유찰 2회

2025.02.03

7억5520만원 진행

2024.08.05

기일변경

2024.06.17

9억4400만원 유찰

2024.05.13

11억8000만원 유찰

경매마당에서 총 1,400회 조회되었습니다

입찰결과+

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부동산

매각목록

토지

52.5㎡ (15.9평)

건물

83.4㎡ (25.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	서울특별시 강동구 천호대로 1240, 1동 11층1102호 (둔촌동,프라자아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "둔촌중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "중앙보훈병원역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제1동 제11층 제1102호, 제2동 제15층 제1505호, 제3동 제4층 제407호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 본건 기호(가),(나),(다)는 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지 주변으로 천호대로, 천호대로198길, 천호대로200길에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2022-09-22)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 건축선임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임.

단지정보

프라자
시공사	태평양건설	총 주차 대수	278대 (세대당0.78대)
사용승인	1984년12월10일	동/세대	4동/354세대
관리실	02-486-1400	최고층	15층
면적	101㎡, 129㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2009-10-13	소유자	길동프라자아파트리모델링주택조합 (소유자)
2009-10-13	단독소유	-
2009-10-13 (을3)	근저당권설정	대림산업주식회사	소멸
2009-10-13 (을3)	말소기준 등기	1,821,600,000원	소멸
2022-08-22 (갑7)	가압류	디엘이앤씨주식회사	소멸
2022-08-22 (갑7)	-	913,617,795원	소멸
2022-12-28 (갑8)	임의경매개시결정 (2022타경57807)	디엘이앤씨주식회사(변경전상호:대림산업주식회사)	소멸
2022-12-28 (갑8)	경매기입 등기	1,821,600,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 황용환 (주거임차인) 점유부분: 1102호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2013-04-18 확정: 미상 배당: -	없음

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임차인으로 기재한 황용환은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

[목록2] 임차인으로 기재한 박기생은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

[목록3] 전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 이훈상 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 차성자(배우자)에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함

전입세대원

세대주	성명	전입일자	등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

서울동부지방법원 본원

경매2계 : 02-2204-2114

서울 송파구 문정동 650  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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