서울동부지방법원 본원
2023타경1641
서울 광진구 구의동 35-19
경매마당에서 총 1,513회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
44.5㎡ (13.5평)
건물
76.6㎡ (23.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 광진구 자양로44다길 29-3, 3층301호 (구의동,세림하이츠빌라) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 광진구 구의동 소재 "아차산배수지 동부상수도사업소" 북측 인근에 위치하며, 주위는공동주택, 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로로 주위 환경은 무난합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 아차산역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 건물 내제3층 제301호로(사용승인일: 2002. 12. 12)외벽: 벽돌 마감 등내벽: -창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등)으로 이용중입니다 5) 설비내역 도시가스 개별 난방, 위생설비, 급배수설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 완경사지대에 위치하며, 주거용 건부지로 이용중입니다.( 7) 인접 도로상태등 북동측으로 약4미터 너비의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차는 미상입니다.
| 착공일자 | 2002-07-02 | 대지면적 | 350.1 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2002-05-15 | 건축면적 | 175.1 ㎡ |
| 사용승인 | 2002-12-12 | 연면적 | 659.88 ㎡ |
| 건폐율 | 50.01 % | 용적률 | 188.48 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 5대 · 옥외자주식 - 2대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.6㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 154.38㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 164.6㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 164.6㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 164.6㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.7㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2012-07-31 |
소유자 | 한상임 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2016-05-02 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 22,000,000원 | ||
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2017-12-12 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 24,000,000원 | ||
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2019-06-05 (을7) |
근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
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2023-02-27 (갑10) |
압류 | 광진구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-06-20 (갑11) |
강제경매개시결정 (2023타경1641) |
강호규 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 27,909,017원 | ||
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2023-07-11 (갑12) |
강제경매개시결정 (2023타경55792) |
임휘석 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울동부지방법원 본원
경매7계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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