1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 "뚝섬역(지하철2호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 뚝섬역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층건 내 제9층 제909호로서,(사용승인일 : 1999.06.11)외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 서측 및 남측으로 노폭 약 8-10m의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1)성수동1가 708 도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의), 가로구역별 최고높이 제한 지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>2)성수동1가 708-1 도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의), 가로구역별 최고높이 제한 지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기