서울동부지방법원 본원 [경매7계]
2023타경60602
서울 송파구 문정동 85-8
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[목록1]전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 조순영 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 변재훈(배우자)에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 연립다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 있는 주거지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진줄입이 가능하며 인근에 지하철8호선 "문정역"이 있고 각종 노선시내 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 본건 소재 건물은 다세대주택으로 벽돌조 경사스라브위기와지붕의 지하1층, 지상2층이며 1989. 06.27 사용승인되었음. 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 알미늄샷시 및 목재2중창임. 4) 이용상태 주거용 공동주택(다세대주택)임. 5) 설비내역 급수위생설비, 도시가스에 의한 개별난방등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 인접도로와 등고평탄한 평지로 다세대주택의 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 건물의 북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2010-02-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2000-09-07 |
소유자 | 최연대 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2013-04-15 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 120,000,000원 | ||
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2020-11-25 (을7-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 93,000,000원 | ||
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2021-04-29 (을11) |
근저당권설정 | 이경수 | 소멸 |
| - | 202,500,000원 | ||
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2023-11-21 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경60602) |
이경수 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 150,259,562원 | ||
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2024-01-11 (갑4) |
가압류 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 1,063,955원 | ||
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2024-01-31 (갑5) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
| - | 59,926,943원 | ||
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2025-02-10 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경1938) |
유에스제십사차유동화전문유한회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울동부지법 | 2023타경60602[1] | 2025. 3. 7. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울동부지법 2023타경60602[1] |
2025. 3. 7. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
조순영 (주거임차인) 점유부분: 101호 |
보증: 10,000,000 차임: 750,000 |
전입:
2023-09-14 확정: 2020-05-04 배당: 2024.2.6. |
없음 |
2023년12월08일10시00분 / 2023년12월13일08시45분
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[목록1]전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 조순영 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 변재훈(배우자)에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울동부지방법원 본원
경매7계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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