서울동부지방법원 본원 [경매3계]
2023타경61575
서울 송파구 문정동 15
경매마당에서 총 4,958회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
38.2㎡ (11.6평)
건물
84.9㎡ (25.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 송파구 문정로5길 13, 101동 7층709호 (문정동,문정동아아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(문정역) 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 9층 건물 내 7층 709호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,창호: 샷시 창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별 난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설, 승강기 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 토지 남측 및 남동측, 북서측 및 북동측으로 각각 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.
| 문정동아 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 동아종합환경(주) | 총 주차 대수 | 63대 (세대당0.8대) |
| 사용승인 | 1997년08월11일 | 동/세대 | 1동/78세대 |
| 관리실 | 02-431-6321 | 최고층 | 9층 |
| 면적 | 70㎡, 75㎡, 91㎡, 96㎡, 101㎡, 109A㎡, 110C㎡, 110B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2014-06-16 |
소유자 | 유귀임 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-12-23 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 66,000,000원 | ||
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2019-07-31 (을10-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 51,130,000원 | ||
|
2021-06-09 (을10-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 48,720,000원 | ||
|
2016-02-26 (을13) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 110,000,000원 | ||
|
2019-07-31 (을13-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 102,270,000원 | ||
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2021-06-09 (을13-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 97,690,000원 | ||
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2021-06-09 (을33) |
근저당권설정 | 주식회사카인드대부 | 소멸 |
| - | 767,000,000원 | ||
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2021-06-17 (을33-1) |
질권 | 엠캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 767,000,000원 | ||
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2021-08-31 (을38) |
근저당권설정 | 전기동 | 소멸 |
| - | 105,000,000원 | ||
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2021-08-31 (을38) |
근저당권설정 | 김계수 | 소멸 |
| - | 45,000,000원 | ||
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2021-08-31 (을38) |
근저당권설정 | 이상국 | 소멸 |
| - | 45,000,000원 | ||
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2023-12-12 (갑22) |
임의경매개시결정 (2023타경61575) |
주식회사카인드대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 689,292,051원 | ||
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2024-08-09 (갑23) |
임의경매개시결정 (2024타경59609) |
전기동 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 박종운(채무자 겸 소유자 유귀임의 배우자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울동부지방법원 본원
경매3계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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