서울동부지방법원 본원 [경매3계]
2024타경751
서울 송파구 잠실동 183-12
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국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
산OOOOOOOOO
해당사항없음
해당사항없음
본건 부동산은 근린생활시설로 현황상 공실상태였음
[목록1]전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠전초등학교"북측 인근에 위치(백제고분로7길 41)하며, 인근에는 근린생활시설 및 업무시설, 숙박업소, 대규모 아파트단지, 다세대 및 연립주택 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철 역(2호선, 잠실새내역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건(사용승인일:2021.03.03)내 2층 205호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건 건축물대장에는 제2종 근린생활시설(휴게음식점)이나 현재 공실임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 3필지 일단의 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 남측으로 노폭 약 10미터 내외 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,3 공히 : 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2지구),도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지및군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치 제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,토지거래계약에관한허가구역 (2023-11-16)(지정기간:2023년6월23일-2024년6월22일,아파트용도한정)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| NS파인트리(도시형) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)한울종합건설 | 총 주차 대수 | 76대 (세대당1.58대) |
| 사용승인 | 2021년 03월 03일(5년차) | 동/세대 | 1동/48세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 16층 |
| 면적 | 28A㎡, 50B㎡, 51C㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-11-09 |
소유자 | 조희숙 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-11-09 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 600,000,000원 | ||
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2023-07-18 (갑3) |
가압류 | 김주형 | 소멸 |
| - | 232,704,000원 | ||
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2023-11-10 (갑4) |
가압류 | 주식회사유림아이앤디 | 소멸 |
| - | 1,849,120,000원 | ||
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2023-12-28 (갑5) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-03-07 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경751) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 513,714,646원 | ||
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2024-03-15 (갑7) |
가압류 | 산은캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 6,124,755원 | ||
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2024-03-19 (갑8) |
압류 | 경기광주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-04-05 (갑9) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 12,126,027원 | ||
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2024-10-18 (갑10) |
강제경매개시결정 (2024타경62841) |
산은캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2024-11-01 (갑11) |
압류 | 잠실세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-12-23 (갑12) |
압류 | 송파구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2025-02-05 (갑13) |
압류 | 강남세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울동부지법 | 2024타경751[1] | 2025. 3. 26. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울동부지법 2024타경751[1] |
2025. 3. 26. |
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년03월25일09시07분 / 2024년03월25일16시00분 / 2024년03월27일13시30분
본건 부동산은 근린생활시설로 현황상 공실상태였음
[목록1]전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 상 등재된 자가 없으며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울동부지방법원 본원
경매3계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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