서울동부지방법원 본원 [경매7계]
2024타경50312
서울 성동구 금호동3가 1265-27
정OO
기OOOOO
이OO
다음 내용을 추가함 지분매각임. 공유자 우선매수신고 1회 제한.
지분매각임. 공유자 우선매수신고 1회 제한.
지분매각임. 공유자 우선매수신고 1회 제한.
[목록1]임차인으로 기재한 이연서는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 금호동 소재 지하철3호선 "금호역" 북동측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주 위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교 통 이용편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 1995년 10월 25일 사용승인되었으며, 외벽: 치장 타일 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 소재 토지 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 서측으로 노폭 약1 -2미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2024-01-10 (갑9) |
강제경매개시결정 (2024타경50312) |
기술보증기금 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
282,935,632원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울동부지법 | 2024타경50312[1] | 2025. 3. 11. | |
| 2 | 서울동부지법 | 2024타경50312[1] | 2025. 5. 8. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울동부지법 2024타경50312[1] |
2025. 3. 11. | |
| 2 |
서울동부지법 2024타경50312[1] |
2025. 5. 8. |
지분매각임. 공유자 우선매수신고 1회 제한.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이연서 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 401호 |
보증: 85,000,000원 차임: 300,000원 |
전입:
2022-12-26 확정: 2022-11-07 배당: 2024.3.13. |
있음 (인수유의) |
2024년01월23일09시42분 / 2024년01월23일14시15분
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[목록1]임차인으로 기재한 이연서는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울동부지방법원 본원
경매7계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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