경매마당 경매정보 '2024타경52837'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서 M

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

서울동부지방법원 본원 [경매3계] 2024타경52837

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울동부지방법원	2024타경52837	2024-03-05	8874만5752원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울동부지법 2024타경52837	2024-03-05 8874만5752원

서울특별시 송파구 성내천로21길 26, 5층501호 (마천동,골드빌)

서울 송파구 마천동 18-9

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 16.2㎡(4.9평)

건물 17.02㎡(5.15평)

감정가 195,000,000원

최저가 124,800,000원

보증금 12,480,000원 (10%)

청구액 88,745,752원

개시결정 2024년 03월 07일

감정일 2024년 03월 25일

배당종기 2024년 06월 03일

매각일 2025년 07월 28일

감정가

1억9500만원

3786만4078원/평

낙찰가 35% 

1억2630만원

배당종결 2025년 07월 28일

유찰 2회위반건축물

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 16.2㎡(4.9평)

건물 17.02㎡(5.15평)

감정가 195,000,000원

최저가 124,800,000원

보증금 12,480,000원 (10%)

청구액 88,745,752원

개시결정 2024년 03월 07일

감정일 2024년 03월 25일

배당종기 2024년 06월 03일

매각일 2025년 07월 28일

배당종결 2025년 07월 28일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOOOOO

채권자 한OOOOOOOOO

승계인 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.09.15(16:00)

납부

2025.08.04(14:00)

최고가매각허가결정

2025.07.28(10:00)

1억2630만원 매각

1억2480만원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

집합건축물대장(표제부 및 전유부)상 주택과-14398호(2020.03.20.)에 의거 위반건축물(501호 판넬/판넬,주거,23㎡)표시 있음

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

집합건축물대장(표제부 및 전유부)상 주택과-14398호(2020.03.20.)에 의거 위반건축물(501호 판넬/판넬,주거,23m2)표시 있음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]임차인으로 기재한 윤영석은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천공원" 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제501호로서 외벽: 석재 붙임 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 창호: 샷시 창호 마감 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 176,800,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-03-26	소유자	주OOOOOOOOOOOOOOO	OO
2020-03-26	단독소유	-	OO
2020-03-26 (을1)	근저당권설정	한OOOOOOOOO	OO
2020-03-26 (을1)	말소기준 등기	106,800,000원	OO
2024-10-08 (을1-2)	근저당권이전	농OOOOOOOOOOO	OO
2024-10-08 (을1-2)	-	-	OO
2020-11-26 (을2)	근저당권설정	김OO	OO
2020-11-26 (을2)	-	70,000,000원	OO
2022-02-14 (을2-1)	근저당권이전	우OOOOO	OO
2022-02-14 (을2-1)	-	-	OO
2021-02-01 (갑3)	압류	서OOOOOOO	OO
2021-02-01 (갑3)	-	-	OO
2022-04-06 (갑4)	압류	서OOOOOOO	OO
2022-04-06 (갑4)	-	-	OO
2022-05-23 (갑5)	압류	송OOOOOOOOO	OO
2022-05-23 (갑5)	-	-	OO
2023-04-04 (갑6)	압류	서OOOOOOO	OO
2023-04-04 (갑6)	-	-	OO
2023-09-18 (갑7)	압류	성OOOOO	OO
2023-09-18 (갑7)	-	-	OO
2024-03-07 (갑8)	임의경매개시결정 (2024타경52837)	한OOOOOOOOO	OO
2024-03-07 (갑8)	경매기입 등기	88,745,752원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	서울동부지법	2024타경52837[1]	2025. 3. 28.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	서울동부지법 2024타경52837[1]	2025. 3. 28.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

집합건축물대장(표제부 및 전유부)상 주택과-14398호(2020.03.20.)에 의거 위반건축물(501호 판넬/판넬,주거,23m2)표시 있음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
윤OO (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 501호	보증: 10,000,000 차임: 600,000	전입: 2023-09-21 확정: 2023-09-21 배당: 2024.4.3.	멤버십

현황 조사서

조사일시

2024년03월25일09시29분 / 2024년03월27일09시10분

부동산의 현황

점유 조사

소재지 서울특별시 송파구 성내천로21길 26, 5층501호 (마천동,골드빌)

점유인 윤OO(임차인)

점유부분 501호(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2023.09.21/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

서울동부지방법원 본원

경매3계 : 02-2204-2114

서울 송파구 문정동 650  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.