서울동부지방법원 본원 [경매4계]
2024타경53076
서울 송파구 마천동 1-3
송OO
김OO
김OO
해당사항없음
해당사항없음
[목록1]임차인으로 기재한 강용원은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재「마천공원」북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서 (사용승인: 1994.05.24) 외 벽: 드라이비트 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건토지 동측으로 세로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2005-05-17 |
소유자 | 송춘열 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2008-02-15 (을7) |
근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 148,800,000 | ||
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2019-11-21 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 41,390,000 | ||
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2022-11-04 (갑4) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 송파세무서장 | ||
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2023-06-15 (을8) |
근저당권설정 | 김기주외1명 | 소멸 |
| - | 450,000,000 | ||
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2024-02-02 (갑5) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 경기광주세무서장 | ||
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2024-03-14 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경53076) |
김기주외1명 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 398,404,931원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울동부지법 | 2024타경53076[1] | 2024.12.18 | |
| 2 | 서울동부지법 | 2024타경53076[1] | 2024.12.18 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울동부지법 2024타경53076[1] |
2024.12.18 | |
| 2 |
서울동부지법 2024타경53076[1] |
2024.12.18 |
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
강용원 (주거임차인) 점유부분: 401호 |
보증: 180,000,000 차임: 0 |
전입:
2018-01-10 확정: 없음 배당: 2024-04-04 |
없음 |
2024년04월01일09시12분 / 2024년04월02일10시04분
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[목록1]임차인으로 기재한 강용원은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
2024년04월01일09시12분 / 2024년04월02일10시04분
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[목록1]임차인으로 기재한 강용원은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울동부지방법원 본원
경매4계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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